L'Agenzia Immobiliare Tognazzi propose à la VENTE, dans la commune de Montaione, avec le RIF. 230712, à flanc de coteau et avec une vue panoramique, la propriété se compose d'un grand Casale indépendant avec 42 hectares de Terreno Agricolo Esclusivo, ainsi qu'un bâtiment séparé destiné au stockage de matériel agricole. Le Casale se développe sur 3 niveaux et se compose au rez-de-chaussée de 7 pièces de stockage/entrepôt, une salle de bain et un garage/remise ; au premier étage, nous trouvons deux appartements, avec des accès séparés mais communicants entre eux ; l'appartement le plus petit est composé d'une cuisine/séjour, d'un dégagement, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un cellier ; le plus grand est quant à lui composé d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'un dégagement, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une grande terrasse couverte depuis laquelle on profite d'une magnifique vue panoramique qui, lors des journées les plus claires, peut atteindre la Tour penchée et la Costa degli Etruschi. L'appartement le plus grand est ensuite relié intérieurement au deuxième étage/grenier où nous trouvons 6 grandes pièces, une salle de bain et un cellier. La propriété est complétée par un hangar en corps séparé destiné au stockage du matériel agricole, composé d'une pièce unique qui se développe entièrement au rez-de-chaussée.
Le Terreno Agricolo Esclusivo, principalement vallonné, a une surface qui dépasse les 42 hectares et s'étend en un seul bloc entourant les bâtiments.
Superficie Totale Casale environ 651 mq, dont mq 215 maison principale (A/3), mq 120 maison secondaire (A/3), mq 250 entrepôts et étables (C/2), mq 66 garage (C/6);
Superficie Capannone pour mezzi agricoli en corpo staccato environ 80 mq (C/6);
Superficie totale Terreno Agricolo Ettari 42,7691 dont
Seminativo 4,0821 Ettari;
Seminativo Arborato 3,9161 Ettari;
Uliveto 1,4003 Ettari;
Uliveto e Vigneto 2,9425 Ettari;
Bosco Ceduo 17,9585 Ettari;
Bosco Misto 12,4696 Ettari.
Le terrain est dépourvu de bâtiments et n'a pas été divisé au cours des 10 dernières années.
Distances :
Castelfalfi Golf Club environ 10 km ;
San Gimignano environ 18 km ;
Volterra environ 21 km ;
Firenze Aeroporto environ 57 km ;
Pisa Aeroporto environ 59 km ;
Siena environ 60 km ;
Empoli environ 35 km ;
mare Costa degli Etruschi environ 57 km.
Professional Assistance in English, Persönliche Beratung auf Deutsch, Accompagnement personnalisé en français...
Caractéristiques
