Pregio Immobiliare présente sur le marché un charmant casale fortifié du XVIIe siècle, un véritable chef-d'œuvre architectural qui allie des éléments originaux et offre d'innombrables possibilités de personnalisation pour ceux qui souhaitent valoriser son potentiel. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse sur le territoire de Monopoli, immergée dans un environnement naturel qui exalte le plaisir de vivre en harmonie avec la nature.
Le casale s'organise autour d'une cour intérieure pavée et suggestive, véritable cœur de la propriété, à partir de laquelle on accède à trois unités résidentielles distinctes au rez-de-chaussée, chacune avec son accès privé et autonome : un grand trois-pièces, un élégant studio et un spacieux quatre-pièces, chacun offrant des espaces généreux et une atmosphère authentique qui conserve le charme d'une époque révolue. À l'étage supérieur, la résidence principale s'étend sur une surface d'environ 230 m², comprenant trois chambres et deux salles de bains, offrant des espaces vastes et polyvalents. Cette habitation bénéficie de deux terrasses panoramiques. Les intérieurs présentent des sols en carreaux de ciment d'origine en parfait état, et les voûtes en pierre apparente, avec leurs jeux de couleurs, incarnent le style typique de la tradition pugliese, conférant à la structure un caractère distinctif et fascinant.
La propriété est située dans la contrée de Sicarico, l'une des zones les plus prisées des campagnes de Monopoli, réputée pour offrir un équilibre parfait entre intimité et spectacle naturel, avec la commodité des services à proximité et la présence d'un voisinage vivant toute l'année. Cette position prestigieuse offre le maximum d'intimité sans renoncer au confort, faisant de cette propriété un véritable joyau dans son contexte.
Entourée d'un terrain d'environ 7000 m², la propriété offre des vues de nature luxuriantes et des espaces idéaux pour créer un environnement exclusif adapté à vos ambitions. Pour compléter ce tableau, démontrant le grand potentiel de cette propriété, nous trouvons trois grands locaux à usage de dépôt (avec possibilité de changement d'affectation) et deux unités cadastrées comme F/2, offrant une polyvalence supplémentaire grâce au volume à exploiter. Enfin, un deuxième accès carrossable assure praticité et facilité d'accès.
Dans le contexte du marché immobilier de Monopoli, les propriétés de ce calibre sont très rares et représentent une opportunité d'investissement unique, avec des perspectives de retour très élevées. En ce qui concerne l'état de la résidence, les travaux de rénovation représentent une occasion de personnaliser la propriété selon son propre goût, mais il est important de souligner que le rez-de-chaussée principal ainsi que le plus grand appartement au rez-de-chaussée sont déjà en état d'habitabilité. Les installations sont aux normes et les structures portantes ont été rénovées et bien entretenues, y compris les plafonds.
Cette propriété est bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans une demeure au charme historique et aux possibilités infinies. L'équilibre entre authenticité et potentiel, associé à sa position privilégiée au cœur des campagnes de Monopoli, en fait un bien rare et de valeur durable.
Si vous recherchez une propriété exclusive qui sait conjuguer charme historique, position privilégiée et opportunité d'investissement, c'est l'occasion à ne pas manquer. Contactez Pregio Immobiliare pour une visite privée et laissez-vous inspirer par le potentiel que cette résidence prestigieuse peut offrir à ceux qui recherchent un lieu vraiment unique et élégant.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
