Mentana - Via Fonte Lettiga, nous proposons à la vente une splendide villa individuelle avec jardin et terrain.
Cette villa représente une solution rare pour ceux qui recherchent de généreux espaces, des intérieurs raffinés et une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour avec une cheminée qui en devient le point central. La cuisine dînatoire sur mesure comprend un garde-manger dissimulé et un four à bois en briques, éléments qui confèrent à la pièce à la fois du cachet et une grande fonctionnalité. Au même niveau se trouvent la suite parentale avec dressing et salle de bains privative, deux autres chambres doubles et une deuxième salle de bains, assurant ainsi une distribution des espaces confortable et harmonieuse.
Une élégante mezzanine s'ouvre sur le salon, offrant un espace de vie supplémentaire. Spacieuse et lumineuse, cette pièce peut servir de salle de loisirs, de bureau pour le télétravail ou d'espace de jeux pour enfants. Dotée d'une salle de bain, elle s'intègre harmonieusement au reste de la maison. Le sous-sol abrite un appartement indépendant de deux pièces, idéal pour accueillir des invités, la famille ou pour un espace dédié aux besoins personnels.
Des matériaux de grande qualité, tels que la toiture en bois de châtaignier avec poutres apparentes, les portes en bois massif, la cheminée revêtue de briques, les sols en terre cuite dans le séjour et les parquets dans les chambres, confèrent à la villa un caractère distinctif et une atmosphère chaleureuse et raffinée.
La villa, nichée dans un écrin de verdure, est entourée d'un parc de 2 000 m², entretenu avec un soin méticuleux. Cet espace se prête parfaitement à l'aménagement d'une cuisine d'été, d'une gloriette, d'une piscine ou d'une dépendance, multipliant ainsi les possibilités d'utilisation des espaces extérieurs.
La propriété comprend également une cave de 15 m², un garage de 90 m², idéal pour ceux qui ont besoin de grands espaces de stockage ou d'espace pour plusieurs véhicules, et un terrain arboré de 6 000 m² qui met encore davantage en valeur la propriété.
La qualité de la construction, la polyvalence des espaces et le calme d'un emplacement pratique font de cette propriété une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une villa individuelle moderne, accueillante et prête à emménager. APE « F »
Caractéristiques
