La nouvelle Villa se situe à seulement 1,5 km du lac et du centre de Menaggio ; elle présente une architecture moderne avec jardin privatif et une piscine particulière au premier étage.
La villa est en cours de construction et il est possible de la personnaliser selon vos envies. Elle est répartie sur deux niveaux, en plus du sous-sol, et se compose comme suit :
- au niveau semi-enterré, un double garage et un local de loisirs ;
- via un escalier intérieur, on accède au premier étage où se trouvent un grand séjour espace de vie ouvert, une cuisine et une salle de bains ;
- au premier étage, trois chambres doubles dont une avec salle de bains privative, penderie et grande terrasse panoramique avec piscine privée ; les deux autres disposent d'une salle de bains privative.
La villa a une surface habitable de 323 mq, incluant la partie des locaux annexes au niveau semi-enterré de 133 mq. Elle sera livrée entièrement finie avec des rideaux occultants sur chaque fenêtre. Les finitions sont de premier choix et il est possible de les personnaliser.
La villa offre un grand jardin qui entoure la propriété avec une extraordinaire intimité. Elle est idéale pour ceux qui recherchent un bien de luxe sur le lac de Côme dans une position exclusive. La villa bénéficiera de la meilleure classe énergétique actuellement disponible et disposera d'une garantie du constructeur de 10 ans.
La nouvelle villa moderne est parfaite pour être utilisée comme maison de vacances pour des locations de courte durée, offrant un excellent rendement économique annuel.
MENAGGIO
Menaggio est le centre le plus important de la côte occidentale du lac de Côme et est situé en emplacement central, au début d'une large vallée qui monte vers le lac de Lugano. La petite ville est un point de départ idéal pour tout type d'excursion : en bateau, on peut accéder aux somptueuses villas du Centre du Lac avec leurs magnifiques jardins. En bus ou en voiture, on peut parcourir les nombreuses vallées avec leurs établissements ruraux et leurs anciennes voies de communication. À pied ou à vélo mountain bike, on peut découvrir les sentiers du Parc Val Sanagra, un large poumon vert aux portes de Menaggio.
La commune de Menaggio bénéficie également de la présence d'un exclusif parcours de golf de 18 trous, fondé en 1907, et du Lido di Menaggio avec piscine et plage offrant une vue spectaculaire sur le lac. La ville dispose aussi d'une plage publique en libre accès et de plusieurs installations sportives.
Menaggio est le lieu idéal pour acquérir un bien immobilier ; il y a de magnifiques maisons à vendre et le marché immobilier est en hausse grâce au fort flux de visiteurs. Tout au long de l'année, Menaggio et tout le lac de Côme offrent la possibilité de rentabiliser son bien grâce aux locations hebdomadaires en tant que maison de vacances.
Caractéristiques
