A Menaggio, dans le hameau de Croce, nous proposons à la vente cette belle villa indépendante.On accède à la maison par quelques marches en pierre entourée d'un jardin bien planté. Depuis le porche très spacieux qui entoure la maison sur trois côtés, vous pourrez profiter d'une splendide vue panoramique sur le lac. La propriété, entièrement rénovée en 2023, est répartie sur deux étages. Au premier étage, nous trouvons le salon lumineux avec salle à manger avec accès au porche, la cuisine dînatoire et la salle de bain. Un escalier confortable mène au deuxième étage où se trouvent une chambre, une salle de bain et une autre chambre avec une grande terrasse.
Depuis la majeure partie de la maison, vous pouvez voir le panorama sur le lac. Au demi sous-sol, nous trouvons d'autres pièces actuellement utilisées comme chambre/bureau ainsi que le local technique, une salle de bain de service et une salle de bain avec douche, la buanderie et le débarras. Comme finitions, nous avons de nouvelles fenêtres à triple vitrage, du parquet en bois et du carrelage en grès dans les salles de bains et une partie de la cuisine.
La propriété est située dans une position très calme à quelques pas du club de golf de Menaggio.
La propriété comprend un grand garage et une place de parking non couverte.
Menaggio est l'un des villages les plus fascinants du lac de Côme, connu pour les belles vues qui s'ouvrent d'ici sur le lac en direction de Bellagio et sur les chaînes de montagnes de la Valteline sur la rive opposée. Menaggio est situé sur la côte ouest, dans une position centrale surplombant l'intersection des branches du lac, qui convergent pour former le Y inversé caractéristique. Depuis 1800, l'intérêt touristique des vacanciers de la région a contribué à la création d'hôtels prestigieux, comme le Grand Hôtel Victoria, et de luxueuses villas, parmi lesquelles on se souvient de la Villa Vigoni, siège de la fondation culturelle italo-allemande. Il y a aussi le Menaggio Golf Club, l'un des plus anciens d'Europe. La place principale est située au centre de la ville, à deux pas de la splendide promenade au bord du lac et à proximité d'élégants restaurants et bars ; le reste du village, qui compte au total environ 3 200 habitants, s'étend dans les hameaux de Croce, Loveno et Nobiallo. Le lac offre une multitude de possibilités aux amateurs de sports nautiques, tandis que l'arrière-pays vous invite à des promenades, des trekkings et des excursions en VTT. La ville de Côme est à 37 km et peut être atteinte en une demi-heure. La métropole de Milan avec ses aéroports internationaux de Malpensa et Linate est à 83 km (une heure et demie en voiture). Lugano et son aéroport régional se trouvent à 30 minutes en voiture, tandis que les stations de ski les plus célèbres de la Valteline et du canton suisse des Grisons sont accessibles en environ deux ou trois heures de voiture, selon la destination.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
