Agriturismo à vendre – Zone Diga di San Giuliano (Matera)
A seulement 15 minutes de Matera, dans un emplacement stratégique à proximité de la Diga di San Giuliano, nous proposons à la vente une prestigieuse structure agritouristique nichée dans un écrin de verdure, prête à l'emploi et présentant d'excellentes possibilités de développement.
Zone restauration et hospitalité
• Restaurant avec 100 places assises, cheminée et espaces accueillants
• Cuisine professionnelle entièrement équipée
• Office de cuisine, 2 chambres froides, locaux de service
• Climatisation réversible centralisée
• Structure d'accueil avec 8 chambres + appartement meublé
• Portique extérieur habitable
• Autorisation pour 30 lits
Habitations
• 2 appartements indépendants d'environ 90 mq chacun
• Terrasse
Structures agricoles et activités
• Hangar agricole avec terrain d'équitation intérieur
• 10 boxes pour chevaux
• Terrain extérieur clôturé d'environ 2.000 mq
• Grange d'environ 130 mq
• Ancienne écurie couverte d'environ 400 mq
• Local ancien salon de traite (convertible – environ 500 mq)
Terrain
• Extension totale d'environ 5 hectares
? Performance énergétique
• Installation photovoltaïque de 100 kW
• Solar thermique avec stockage (2 réservoirs de 500 litres)
• Système intégré avec chaudière
• Réduction significative des coûts énergétiques
Points forts
• Cadre naturel de grand charme
• Structure complète et déjà opérationnelle
• Idéal pour :
* agritourisme et hospitalité
* événements et restauration
* tourisme équestre
* structure d'accueil de charme
Emplacement
• À 15 minutes de Matera
• Zone touristique en forte expansion
• Accès facile
Négociation confidentielle
Contactez-nous pour informations et visites.
Caractéristiques
