Dans le contexte résidentiel d'Andora Pinamare, dans l'ouest de la Ligurie, nous proposons à la vente une villa fonctionnelle à l'architecture contemporaine construite au début des années 2000. La propriété bénéficie d'une excellente intimité grâce à un parc d'environ 4 000 m² avec piscine et espace de détente, caractérisé par une végétation méditerranéenne dense. Un élément d'intérêt est la proximité d'un club de tennis situé à proximité immédiate et de la limite sud de la zone verte avec une plage équipée comprenant le restaurant Rocce di Pinamare.
Depuis l'emplacement de la maison, on apprécie la vue sur le golfe de Marina di Andora.
La propriété, située à environ 500 mètres à pied de la mer, dispose d'un accès carrossable facile et d'une zone de parking privé à l'intérieur du périmètre entièrement clôturé.
Le complexe immobilier est subdivisé comme suit :
Habitation principale : Une villa d'environ 230 mètres carrés développée sur deux niveaux avec double entrée. Le rez-de-chaussée se caractérise par un double séjour d'environ 50 mètres carrés, très lumineux grâce à une paroi en fer et en verre, qui abrite le coin repas, le séjour avec cheminée et une salle de lecture avec sortie sur la véranda en exposition sud. La cuisine avec coin repas s'ouvre sur un patio extérieur orienté sud-ouest. L'étage comprend également une chambre et une salle de bains complète.
L'étage supérieur, relié par un escalier intérieur intégré au séjour, comprend un grand hall lumineux et l'espace nuit composé de deux chambres, toutes deux dotées de dressings et d'une salle de bains privée. Depuis la pièce principale, on accède à une petite tour mansardée.
Unité secondaire (Atelier) : Le long de l'allée se trouve un bâtiment indépendant d'environ 80 mètres carrés, actuellement configuré comme un atelier d'artiste.
Espace extérieur : Dans le jardin, sur le côté droit de l'allée, se trouvent une piscine et un espace de détente.
Andora est une station balnéaire prisée de la Riviera delle Palme, célèbre pour ses larges plages de sable fin et sa mer qui a été récompensée par le Pavillon Bleu à plusieurs reprises. La ville offre un équilibre parfait entre détente et sport, grâce à une marina moderne et un réseau de sentiers vallonnés idéaux pour la randonnée et le VTT au milieu des oliveraies.
500 m de la mer
2 km de la marina d'Andora
100 km de l'aéroport de Nice
Caractéristiques
