À courte distance du centre de Manziana, dans un emplacement réservé mais facilement accessible, nous proposons à la vente une splendide villa de grande superficie, entourée d'un parc privatif d'environ 5 000 m² finement entretenu, enrichi de plantes ornementales, d'oliviers et d'arbres fruitiers.
L'entrée de la propriété est particulièrement évocatrice : une allée arborée, agrémentée de cyprès et de pins, mène jusqu'à la villa, créant une atmosphère de grand charme et de confidentialité.
La villa se développe sur plusieurs niveaux et se caractérise par des pièces vastes et lumineuses, valorisées par des détails architecturaux de grand charme tels que des plafonds avec poutres en bois apparentes et des cheminées qui rendent les espaces chaleureux et accueillants.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons une zone de jour composée d'un salon et d'une salle à manger, une spacieuse cuisine avec coin repas, deux chambres et une salle de bains.
Le premier étage accueille un élégant salon avec accès direct à une terrasse panoramique, un espace privilégié qui met en valeur l'étendue du paysage environnant. Le niveau est complété par une salle à manger, une cuisine avec coin repas, deux chambres et une grande salle de bains.
Ce qui rend la propriété encore plus polyvalente est la présence d'une dépendance indépendante, parfaite pour des invités ou pour des solutions d'habitation autonomes, composée d'un salon avec cuisine ouverte, de trois chambres et d'une salle de bains.
La propriété est complétée par un garage pratique.
La propriété bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la vallée et s'inscrit dans un contexte naturel de grande valeur, à proximité du Parc Régional de Bracciano-Martignano et à quelques minutes des anciennes hêtraies de Monte Raschio, reconnues internationalement pour leur valeur environnementale, ainsi que du lac de Bracciano.
Grâce à sa superficie importante, son emplacement stratégique et son contexte naturel de grande valeur, cette solution représente une opportunité idéale tant comme résidence principale que comme maison de représentation ou structure d'accueil.
La villa se trouve également dans une position particulièrement favorable : à moins d'une heure de Rome et à environ 30 minutes de la mer, offrant l'équilibre parfait entre tranquillité, nature et facilité de liaison avec les principales destinations.
Caractéristiques
