Indépendance, pièces généreuses et espaces extérieurs à vivre en toute saison. Via Sottotenente Troiano, à Manfredonia, nous proposons à la vente une solution indépendante de construction récente, où la qualité des finitions et la polyvalence des pièces se rencontrent pour offrir une expérience de vie placée sous le signe du confort et de l'intimité.
La propriété se développe sur deux niveaux, sublimée par une vaste cour pavée privée qui ne représente pas seulement un espace extérieur, mais offre des lieux dédiés à la détente et à la vie quotidienne.
La résidence principale, située au rez-de-chaussée, accueille avec une spacieuse pièce de vie en open space. L'espace nuit comprend une chambre parentale, deux chambres d'enfant et une salle de bains parentale, avec une distribution des espaces étudiée pour garantir praticité et confort.
Les intérieurs sont dans un état excellent, avec des finitions raffinées et des matériaux de grande qualité, choisis pour conjuguer élégance, durabilité dans le temps et un style versatile, capable de s'adapter facilement à des goûts et des besoins différents.
Le confort thermique est garanti par la présence d'un système au gaz naturel et d'une climatisation avec ventilo-convecteurs.
Un autre élément distinctif est représenté par la grande cave au sous-sol (S1), accessible par un escalier partant directement de la cour extérieure. Ce niveau abrite un autre espace en open space, deux pièces annexes et une salle de bains dédiée, offrant des pièces supplémentaires à destiner aux différents besoins de la famille.
Les espaces extérieurs représentent l'un des points forts les plus charmants de la propriété. La cour privée est habilement organisée en plusieurs zones : une grande surface découverte et pavée, un espace couvert idéal pour les déjeuners, les dîners et les moments de partage, et une allée évocatrice enrichie par des bandes de jardin et des arbres, qui créent agréables zones d'ombre et donnent du caractère à l'ensemble de la solution. Un environnement réservé, pour vivre pleinement la dimension extérieure de la maison en compagnie de la famille et des amis.
Pour compléter la propriété, nous trouvons un garage pratique d'environ 60 m² au niveau inférieur, facilement accessible via une rampe d'accès aisée.
La solution est insérée dans un contexte résidentiel de Manfredonia, près du quartier des Parcs (zona dei Parchi), une position qui permet de concilier le calme d'une habitation indépendante avec la proximité des commerces et services et des commodités de la ville.
Actuellement habitée par les propriétaires, la maison se distingue par son excellent état intérieur et par le soin réservé à chaque environnement extérieur et intérieur, offrant au futur acquéreur l'avantage d'une propriété déjà finie et prête à l'emploi, sans nécessité d'entreprendre des travaux de rénovation.
Une proposition résidentielle d'un prestige particulier, dans laquelle la construction récente, les finitions de qualité, les pièces généreuses et les espaces extérieurs privés se combinent pour offrir une maison complète, versatile et pensée pour être vécue dans le temps.
Caractéristiques
