Maison à vendre à Manduria - ITALIE

900 000 €

Villa de luxe de 2 chambres en vente Via Contrada Demani, sn, Manduria, Pouilles

VILLA DE Luxe VUE MER à MANDURIA
Contrada DEMANI- San Pietro in Bevagna
IAD SPECIALISTES IMMOBILIERS vous propose à la vente en EXCLUSIVITÉ, PRÉCIEUSES Villa avec vue MER avec PISCINE.
Une Villa de rêve, de style MODERNE, avec des éléments de DESIGN personnalisés.
Il se compose d'OPEN SPACE, 2 SUITES avec cour exclusive, GRANDE VÉRANDA avec PISCINE donnant sur la MER, une salle de bain de service, buanderie, garage.
Le salon est inondé de lumière naturelle grâce à la présence de grandes portes-fenêtres avec parquet résine ciment.
La cuisine ouverte équipée d'un îlot avec une plaque à induction haut de gamme recouverte de pierre naturelle avec un plan en ardoise et un réfrigérateur/congélateur encastrable plus un réfrigérateur/congélateur américain à deux portes.
Une attention méticuleuse aux détails conférée par la présence de climatiseurs cachés dans le mur pour préserver l'élégance de l'environnement.
L'espace de vie offre une vue splendide sur le ravissant ESPACE DETENTE avec PISCINE caractérisé par une GRANDE VÉRANDA couverte avec table en BÉTON ARMÉ lisse et scellé et douche extérieure.
L'espace détente est doté d'un revêtement de sol TRANI STONE.
Les deux suites aux détails chics sont équipées d'une douche et d'un accès à la cour privée, de plus la MASTER-SUITE dispose d'un magnifique BAIN LIBRE SUR PIED.
Les lits, armoires et salles de bains sont en MAÇONNERIE.
La propriété est entourée d'un JARDIN arboré et d'un petit JARDIN.
L'entrée de la propriété est autorisée par un chemin de terre avec des balises entourées de verdure qui entoure toute la propriété garantissant une CONFIDENTIALITÉ maximale.
ÉQUIPEMENT
Système d'irrigation automatique
Puits d'environ 100 m de profondeur et réservoir de stockage d'env. 5000 litres
Eau POTABLE via système professionnel avec système d'osmose inverse (automatique)
TRANSFORMATEUR haute puissance pour éviter les fluctuations de tension
30 kw en 3 phases d'alimentation électrique
Climatisation dans chaque pièce
Système Wi-Fi
Système de vidéosurveillance également accessible depuis téléphone
Système d'alarme externe et interne connecté à la sécurité privée
TV satellite
Portail automatique et volet de garage motorisés avec télécommande
La propriété offre au futur acquéreur le CALME de la campagne des Pouilles combiné au contexte unique de la côte de SAN PIETRO IN BEVAGNA .
Contrada DEMANI, avec sa position exclusive, fait de cette propriété un choix PRIVILÉGIÉ.
Position optimale pour rejoindre San Pietro in Bevagna (2km), Manduria (8km), la ville du VIN PRIMITIF.--049202b8155cfe4b916f8bad865022ea!