Maison à vendre à Manciano - ITALIE

2 700 000 €

Propriété de Campagne de prestige de 6 chambres Piazza Magenta, 5, Manciano, Provincia di Grosseto,

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ ET DE L'EMPLACEMENT Dans un endroit privé et exclusif à Manciano, ce charmant domaine est à vendre. Il s'agit d'une belle ferme composée d'un corps de ferme, d'une dépendance, d'une piscine et de 42 hectares de terrain avec oliveraie. ESPACES INTÉRIEURS La ferme principale date de 1900 et est actuellement dans d'excellentes conditions d'entretien, à l'intérieur les pièces sont réalisées avec des matériaux de qualité et les pièces sont très accueillantes et lumineuses également grâce aux grandes fenêtres. Le mas en pierre fait environ 330 m2 et est disposé sur deux niveaux comme suit. Au rez-de-chaussée nous sommes accueillis par une très grande entrée qui nous donne accès à la cuisine avec cellier, la salle à manger, deux espaces de vie, un bureau, une chambre avec salle de bain, une salle de bain de service et la buanderie. En montant au premier étage, nous trouvons 4 chambres avec salles de bains privatives, dont une avec terrasse. L'annexe indépendante, dont une partie sert d'annexe pour les gardiens, avec cuisine, chambre, salle de bain et placard, et une partie comme entrepôt. À l'extérieur, nous trouvons des pergolas qui vous permettent de vous détendre et de profiter du jardin et de la piscine bien entretenus. TERRAIN ET EXTÉRIEURS La propriété est située dans un endroit de rêve à seulement quelques minutes en voiture de Manciano. La ferme est entourée d'un jardin enchanteur, équipé d'un système d'irrigation, d'environ 7500 m2 dans lequel a été créée une roseraie romantique de 450 roses. Dans le jardin on trouve également la belle piscine de 6×14 m. La propriété comprend 41,5 hectares de terrain dont 18,5 hectares d'oliveraie avec environ 4000 plants en production biologique IGP, 10 hectares de bois et le reste de terres arables. UTILITAIRES La maison est équipée d'un chauffage indépendant au GPL. En plus de l'aqueduc, il y a deux puits et 4 citernes pour collecter les eaux de pluie. GESTION ACTUELLE UTILISATION POTENTIELLE La propriété est idéale pour être utilisée comme résidence principale de prestige, résidence secondaire ou peut être utilisée comme ferme ou entreprise agricole. PROJETS DE RESTYLING en agence avec possibilité de personnalisation selon tout besoin. Classe énergétique : G