Élégance historique avec vue dominante sur le Lac Majeur
Suspendue entre ciel, lac et montagne, la Villa Céline domine le paysage au-dessus de Luino dans l'une des positions les plus suggestives et panoramiques de l'ensemble du Lac Majeur.
La propriété s'élève le long de l'ancienne route qui, pendant des siècles, reliait le Verbano à Lugano, un parcours traversé par des voyageurs, des artistes et des personnalités européennes attirées par la beauté extraordinaire de ces lieux. Aujourd'hui encore, de là, le regard s'ouvre de manière scénographique sur les lacs, les Alpes et la lumière unique du territoire lacustre.
Entourée d'un écrin de verdure et d'une totale intimité, la villa représente un équilibre rare entre charme historique et confort contemporain. Les pièces, raffinées et lumineuses, conservent le caractère authentique des demeures d'époque, intégré à des interventions de rénovation qui en valorisent l'habitabilité et l'élégance.
Avec une surface totale d'environ 800 mq répartis sur quatre niveaux reliés également par un ascenseur intérieur, la propriété a été conçue pour offrir des espaces vastes, réservés et parfaitement fonctionnels, tant pour la vie privée que pour l'hospitalité de haut niveau.
Distribution des pièces
Rez-de-chaussée Living & Réception
L'étage noble accueille les invités à travers une élégante entrée dominée par la scénographique escalier historique en bois. Ici se développent le grand salon panoramique, la salle à manger et la cuisine indépendante, des pièces caractérisées par des hauteurs importantes, une lumière naturelle et une continuité avec les espaces extérieurs.
Les deux terrasses panoramiques avec exposition sud, pour environ 60 mq au total, offrent une vue ouverte sur le Lac Majeur et sur les Alpes, créant un dialogue parfait entre l'intérieur et l'extérieur.
Premier étage Zone Nuit Parentale
Le premier niveau accueille la raffinée zone nuit principale composée d'une suite matrimoniale avec dressing et salle de bain attenante avec jacuzzi, une seconde chambre, une autre salle de bain et une évocatrice zone bureau/bibliothèque avec accès direct aux espaces extérieurs.
L'étage dispose également d'une grande terrasse panoramique et de trois balcons donnant sur la verdure et le lac.
Dernier étage Loft & Guest Area
Le dernier étage de la villa accueille deux loft indépendants, tous deux dotés d'une chambre et d'une salle de bain attenante.
Grâce à leur configuration, ces pièces se prêtent parfaitement comme suites d'invités, zone de détente privée, studio créatif ou espaces dédiés au smart working panoramique.
Sous-sol Hospitality & Services
Le niveau en sous-sol, entièrement vitré et avec accès direct au jardin, était à l'origine utilisé comme zone de bureaux et représente aujourd'hui un espace extrêmement polyvalent.
On y trouve :
un chambre avec salle de bain ;
un appartement duplex indépendant avec entrée séparée, cuisine, chambre avec balcon et salle de bain ;
des locaux techniques et de service ;
el local buanderie ;
un local chaudière ;
des débarras ;
un garage pour quatre voitures.
A proximité de la piscine se trouve également un Atelier/salle de sport indépendant complet avec salle de bain et douche.
Espaces Extérieurs
Mergée dans environ 5.000 mq de jardin privatif, Villa Céline jouit d'un cadre naturel d'une absolue intimité.
La piscine panoramique, les terrasses avec vue sur le lac, les zones de détente immergées dans le vert et les espaces extérieurs parfaitement intégrés à la propriété permettent de vivre la villa en toute saison, entre calme, réception et bien-être.
Depuis chaque pièce principale de la propriété se profite d'une vue ouverte sur le Lac Majeur et sur le paysage environnant.
Les plus de la propriété
Position dominante et panoramique
Vue ouverte sur le Lac Majeur et sur les Alpes
Contexte exclusif et réservé
Environ 800 mq répartis sur quatre niveaux
Ascenseur intérieur
Piscine panoramique
jardin privatif d'environ
Caractéristiques
