À Lucignano est en vente un casale de 402 mq sur trois niveaux, accompagné d'une dépendance de 50 mq. La propriété dispose d'un jardin scénographique aménagé avec une grande piscine et des zones de détente, le tout entouré de 6,6 hectares de terrain enrichis par 340 oliviers.
État et finitions
Ce casale ancien, habité et rénové dès 1734 par les Frati Nocciolini, a fait l'objet d'une restauration minutieuse dans le plus grand respect du territoire et de la tradition. Les intérieurs, extrêmement soignés, allient le style classique toscan à des éléments modernes pour apporter une touche romantique aux espaces. Des arches en brique, des poutres apparentes, des sols en cotto et des murs décorés de paysages naturels se fondent harmonieusement et confèrent une atmosphère unique et accueillante à toutes les pièces.
Services et équipements
Toutes les installations sont présentes. L'approvisionnement en eau est assuré par l'aqueduc public et par un puits, en plus de trois citernes d'eau de stockage. Le système de chauffage est alimenté au GPL, par poêles à granulés et à bois. La connexion Internet est disponible, ainsi que la climatisation, le portail électrique et le système d'alarme avec caméras.
Utilisation et potentiel
La structure est actuellement utilisée comme agriturismo, offrant la double opportunité de poursuivre l'activité touristique ou de la vivre comme résidence principale.
Emplacement
Lucignano (1 km, 3 min), Sinalunga (10 km, 15 min), Arezzo (25 minutes, 27 km), Sienne (35 minutes, 45 km), Pérouse (55 minutes, 67 km), Florence (1 heure, 85 km).
Les aéroports les plus proches sont ceux de Pérouse (1 heure, 78 km), Florence (1 heure et 18 minutes, 102 km), Pise (2 heures et 7 minutes, 186 km), Rome (2 heures et 27 minutes, 126 km).
Cadastre
Le groupe Great Estate effectue sur chaque bien acquis, via le technicien du client vendeur, une due diligence technique qui nous permet de connaître en détail la situation urbanistique et cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence pourra être demandée par le client au moment d'un intérêt réel pour la propriété.
Caractéristiques
