VILLA CAMELIA - Nichée au cœur d'un magnifique parc paysager à l'italienne, cette élégante demeure historique du début du XXe siècle séduit par son architecture Art nouveau et son imposante tourelle. Le jardin, vaste et soigneusement arboré, se déploie entre arbres de haute futaie, haies de buis et de lauriers, houx, azalées et camélias, offrant à la propriété un cadre verdoyant et préservé, empreint de charme et d'intimité. La villa, construite dans les années 1920 et parfaitement entretenue, reprend les caractéristiques typologiques classiques des demeures de maître de la période Art nouveau lucquoise, telles que les typiques fenêtres géminées, les loggias à colonnes, les bossages, les pilastres, les frises et la classique altane avec tourelle et petites colonnes reliées par des arcs en plein cintre, ainsi que les sols en carreaux de granito et les magnifiques radiateurs en fonte.
Dans cette oasis de verdure, immergée dans une intimité absolue, mais située à seulement deux kilomètres de tous les principaux services, cette propriété d'exception se développe sur deux niveaux principaux, auxquels s'ajoutent le sous-sol et la tourelle.
Au rez-de-chaussée surélevé d'environ 140 m², accessible par la belle loggia et sa véranda couverte, se trouvent le vaste séjour, la salle à manger dominée par une monumentale cheminée revêtue de bois et ornée de carreaux dessinés par le célèbre architecte Art nouveau Chini, ainsi que la cuisine et un bureau.
Le premier étage, desservi par un escalier en marbre doté d'une rampe en fer forgé, accueille l'espace nuit, composé de quatre grandes chambres doubles, dont la chambre principale de plus de 25 m², et de deux salles de bains, ainsi que d'une grande terrasse offrant une vue sur le jardin en contrebas.
L'étage de la tourelle abrite une grande pièce unique et lumineuse, surmontée d'une charpente apparente en bois, pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, salle de loisirs ou bureau.
Une vaste cave, une salle de bains et les locaux techniques se trouvent au sous-sol.
À proximité immédiate de la villa se trouve la dépendance, un ravissant bâtiment de deux niveaux, dont le premier étage accueille un appartement composé d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains, ainsi que d'une terrasse, idéal pour recevoir des invités ou loger du personnel de maison.
Au rez-de-chaussée de la dépendance se trouve un vaste espace couvert et ouvert, idéal pour les déjeuners et dîners en plein air, agrémenté d'une pièce attenante équipée d'un four à bois et d'un barbecue.
Atout supplémentaire, la charmante petite chapelle, également située au rez-de-chaussée de la dépendance, entièrement meublée et autrefois utilisée par les employés et les paysans travaillant au service du propriétaire résidant dans la demeure principale.
Cette propriété historique et exclusive est complétée par un vaste terrain d'environ 6 800 m², en partie aménagé en prairie et en partie boisé.
Caractéristiques
