Située dans une situation panoramique sur les collines de Lucques, cette remarquable villa historique à vendre est une propriété prestigieuse entourée de la paisible campagne toscane, avec de magnifiques vues sur la vallée et vers la ville de Lucques.
Construite au début du XIXe siècle et appartenant à une famille importante depuis plus de deux cents ans, la résidence préserve le charme et le caractère authentique d'un domaine noble toscan traditionnel. La villa offre environ 1 400 m² d'espace intérieur, avec environ 10 chambres, 9 salles de bain et de nombreux salons répartis sur trois étages hors sol. Un niveau en sous-sol, actuellement utilisé comme cave à vin, est accessible directement depuis le jardin.
Le rez-de-chaussée comprend neuf pièces, le premier étage huit pièces et le deuxième étage douze pièces, offrant des pièces de vie généreuses et une flexibilité exceptionnelle. La propriété dispose également de quatre cuisines : deux actuellement utilisées au rez-de-chaussée et deux cuisines historiques originales situées au rez-de-chaussée et au deuxième étage.
Grâce à son agencement intérieur, la villa peut être maintenue comme une impressionnante résidence privée ou divisée en jusqu'à cinq appartements indépendants. Des entrées séparées, des porte-fenêtre en exposition sud et un escalier extérieur reliant les étages supérieurs offrent d'autres possibilités pour créer une résidence multifamiliale, un établissement d'accueil ou un investissement immobilier exclusif en Toscane.
Le domaine comprend plusieurs bâtiments additionnels, tels que l'ancienne ferme, la limonaia et un troisième bâtiment, qui offrent tous un potentiel de restauration significatif. Une charmante chapelle privée et une collection de structures historiques plus petites — incluant l'ancien lavoir, le poulailler, la maison de séchage et le temple — renforcent davantage l'atmosphère unique de la propriété.
La villa est entourée d'environ 7 000 m² de parc privatif aménagé sur deux niveaux. Le terrain présente des arbres fruitiers, des plantes exotiques et des espaces extérieurs paisibles, créant une oasis privée dans la campagne de Lucques. Une oliveraie longe l'allée d'entrée et continue de produire une huile d'olive extra vierge de haut de gamme.
La résidence est équipée de l'électricité et d'un système de chauffage. L'eau est alimentée par le réseau municipal et complétée par une source naturelle provenant du flanc de la colline, soutenue par une pompe électrique située dans l'ancien lavoir.
Cette villa historique avec parc privatif à vendre à Lucques offre une opportunité rare d'acquérir une importante propriété de luxe en Toscane. Son ampleur, son patrimoine architectural et sa configuration flexible la rendent appropriée comme résidence privée exclusive, domaine représentatif, hôtel boutique ou projet d'accueil haut de gamme.
Caractéristiques
