LOCATE VARESINO - VILLA “Prestige” INDÉPENDANTE DE 5 PIÈCES + SERVICES ET JARDIN EN CLASSE A4
Proposons à la vente une splendide villa indépendante de 257 m² commerciaux en classe énergétique A4.
L'immeuble se développe sur deux niveaux ainsi composés : au rez-de-chaussée nous trouvons l'ENTRÉE, un GRAND SALON avec ZONE REPAS, une CUISINE À VIVRE, une CHAMBRE et une SALLE DE BAIN, la zone de jour donne sur le magnifique jardin ; un escalier intérieur mène au premier étage avec TROIS GRANDES CHAMBRES, un ÉLÉGANT DRESSING, DEUX SALLES DE BAIN et une merveilleuse TERRASSE.
BOX DOUBLE au pratique rez-de-chaussée.
Le projet a été conçu avec attention pour offrir le maximum de confort, de qualité et de bien-être.
La classe énergétique A4 garantit des performances élevées et une économie d'énergie notable.
Notre intention est de réaliser des biens immobiliers quasi passifs.
L'architecture se distingue par un design contemporain qui allie esthétique et fonctionnalité.
Le système de verdure, l'utilisation rationnelle des ressources énergétiques et l'adoption d'installations photovoltaïques rendent les bâtiments gas free, durables et capables de réduire drastiquement les émissions de CO2 et de diminuer la consommation d'énergie.
Chaque unité habitative est entièrement personnalisable, avec des solutions sur mesure pour chaque besoin.
Les matériaux employés sont de haute qualité, pensés pour des environnements élégants, durables et confortables. Les grandes terrasses et les jardins créent un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur.
Caractéristiques générales:
•Classe énergétique A4 – IPE < 10 kWh/m²a
•Grandes terrasses privatives et jardins pour vivre des moments de détente en plein air
•Finitions design et technologie smart pour un confort quotidien
•Possibilité de personnalisation des finitions
•Livraison prévue : Mai 2028
Équipements et finitions:
•Menuiseries en PVC triple vitrage, volets roulants en aluminium motorisés
•Chauffage autonome par le sol
•Pompe à chaleur
•Installation photovoltaïque
•Ventilation mécanique
•Prédisposition pour système de climatisation réversible
•Installation TV
•Porte blindée/porte d'entrée de sécurité
•Prédisposition alarme
•Visiophone
•Portail électrique
•Ascenseur
•Clôture en grillage avec haie
•Garde-corps en verre
Services et position :
Locate Varesino se présente comme une commune complète et bien équipée, avec d'excellentes liaisons ferroviaires et autoroutières, adjacente au Parco della Pineta di Appiano Gentile e Tradate, idéale pour les promenades et les activités en plein air, bons services pour les familles, santé, écoles, espaces verts protégés et diverses options commerciales. C'est un environnement équilibré qui allie cadre de vie et aspect pratique quotidien.
Les villas se trouvent dans un emplacement stratégique : immergées dans la tranquillité, mais avec tous les services à proximité immédiate : Trenord et autoroute Pedemontana.
D'autre part, Locate Varesino est une commune frontalière suisse, à seulement 30 minutes de Varese, 30 minutes de Como, 45 minutes de Milan et à 40 minutes de l'aéroport Malpensa. Un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte sûr, vert et adapté aux familles, sans renoncer à la commodité des liaisons.
Garanties pour l'acheteur :
-Caution obligatoire par la loi sur les sommes versées au titre d'acomptes,
-Police décennale sur la construction
-Reprise de votre véhicule d'occasion
-Paiements personnalisés
-Promesses de vente chez le notaire
Pour découvrir tous les types disponibles d'appartements et villas, visitez le site officiel :
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*Les informations suivantes ne constituent pas un élément contractuel*
Caractéristiques
