Terrain à bâtir pour un complexe résidentiel ou un hôtel au pied du massif du Sella à Arabba - Dolomites Arabba est situé au cœur du domaine skiable Dolomiti Superski et est donc l'endroit idéal pour vos vacances au ski dans les Dolomites. Arabba fait partie de la municipalité de Livinallongo del Col di Lana (Buchenstein) dans la province de Belluno. Le village est situé à 1602 m d'altitude entre les cols de Pordoi et de Campolongo, au pied de l'imposant massif du Sella. La municipalité voisine de Corvara est accessible par le col de Campolongo, et le Val di Fassa voisin est accessible par le col de Pordoi. Avec 63 kilomètres de pistes et sa connexion avec le célèbre domaine skiable Dolomiti Superski, Arabba est l'un des centres de sports d'hiver les plus populaires des Dolomites. Des installations d'enneigement ultramodernes garantissent les meilleures conditions de piste tout au long de l'hiver. En tant que l'un des quatre points de départ de la Sellaronda, l'une des randonnées à ski les plus belles et les plus connues de toutes les Alpes, qui relie les quatre cols des Dolomites autour du massif du Sella, Arabba est bien connue de tous les skieurs passionnés. Depuis le domaine skiable de Porta Vescovo, la montagne locale de 2600 m d'altitude, vous pouvez rejoindre la Marmolada "Reine des Dolomites". Des descentes longues et exigeantes et une vue unique sur les sommets environnants et les vallées des Dolomites vous y attendent. La plupart des hébergements du village sont à proximité immédiate des remontées mécaniques et permettent un accès facile aux pistes. En été, Arabba est un point de départ populaire pour des randonnées et des circuits d'escalade dans les régions de Sella et de Marmolada. Les vététistes et les cyclistes en ont également pour leur argent dans la région. Le Sellaronda MTB Tour, le Sellaronda Bike Day et bien sûr le Südtirol Sellaronda Hero, la course de VTT la plus difficile d'Europe, sont particulièrement populaires. Attendez-vous à des vacances inoubliables au cœur des Dolomites, un site du patrimoine mondial de l'UNESCO. Terrain à bâtir pour un complexe résidentiel ou un hôtel au pied du massif du Sella à Arabba - Dolomites Superficie totale du terrain : 6 682 m2 Superficie du terrain constructible : 4 730 m2 Indice de construction : 1,2-1,5 m3/m2 Superficie bâtie maximale : 40 % Hauteur : max 8,50 m Démolition cubature existante : environ 1 100 m3 Volume total maximal réalisable : 7 100 m3 Surface de rue : environ 1 617 m2 Places de parking : environ 280 m2 Espace vert public : env. Possibilité de construire un hôtel : Alternativement, sous réserve d'une planification et d'une approbation supplémentaires, il existe également la possibilité de planifier et de construire un hôtel. Selon les déclarations de la municipalité, un volume de construction d'environ 10 000 m3 serait approuvé. Plus d'informations sur demande spécifique. Toutes les informations sont sujettes à modification, sans engagement, sans garantie et sont basées sur les informations qui nous sont fournies par notre client. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exhaustivité, l'exactitude et l'actualité. L'intermédiation reste réservée. Nous vous précisons que notre activité donnera lieu à une commission de placement et/ou de vérification en cas de succès. En cas de vente, la commission est de 4,88% du prix d'achat notarié. Nos termes et conditions s'appliquent.
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