Immergée dans un cadre résidentiel privé et verdoyant, à proximité immédiate du Parco della Pineta, cette splendide maison jumelée de construction neuve représente une offre immobilière d'un prestige absolu. Réalisée en 2017 et maintenue dans d'excellentes conditions, la propriété est proposée à la vente en un seul bloc et se compose de deux appartements indépendants, avec la possibilité d'être facilement réunis en une seule grande résidence de prestige. L'unité principale se développe sur deux niveaux d'habitation en plus du niveau semi-enterré. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un élégant dégagement mis en valeur par un escalier scénographique en marbre vert Guatemala, qui introduit un vaste et lumineux séjour avec de grandes baies vitrées donnant sur la verdure, une cheminée à gaz et un espace salle à manger. La cuisine ouverte avec îlot, signée Varenna, dialogue harmonieusement avec la zone de vie. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie pratique avec cellier, une salle de bain pour les invités et une véranda extérieure exclusive, idéale pour les déjeuners et les moments de détente en plein air. Au premier étage s'ouvre un grand dégagement avec un sol particulier en verre offrant une vue suggestive sur le séjour inférieur, un coin bureau et un balcon, qui mène à la zone nuit composée d'une chambre principale avec salle de bain attenante, dressing et terrasse privative, ainsi qu'une seconde chambre également dotée d'une salle de bain attenante et d'un balcon. Le second appartement, lui aussi disposé sur deux niveaux, offre des espaces modernes et bien organisés. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, une salle de bain et un vaste séjour avec cuisine ouverte avec îlot aux élégantes teintes sombres, donnant sur une véranda extérieure privée. À l'étage supérieur, le dégagement mène à deux chambres, dont l'une dispose d'une terrasse privative, ainsi qu'à une autre salle de bain. Le niveau semi-enterré, présent dans les deux unités, accueille des locaux techniques, des caves, des débarras et de vastes espaces accessoires extrêmement polyvalents, dont une salle de répétition musicale insonorisée et un local à rustico avec la possibilité de réaliser une zone fitness avec salle de bain dédiée. Depuis ce niveau, on accède directement au garage commun, capable d'accueillir environ six places de stationnement. La villa se distingue par son haut niveau constructif et technologique, avec des finitions de qualité telles que des parquets en bois, du grès cérame et du verre, le chauffage au sol, des panneaux solaires pour la production d'eau chaude, des menuiseries Finstral avec brise-soleil électriques, une toiture ventilée, un système d'aspiration centralisée, une isolation en laine de verre, un système antivol, une sonorisation stéréo et une prédisposition pour des systèmes domotiques, ainsi que la présence d'un double réseau d'égouts. La propriété est complétée par la possibilité d'acquérir un terrain constructible adjacent d'environ 1 000 m², avec un volume constructible d'environ 600 m³, idéal pour un éventuel agrandissement ou pour la réalisation d'une construction neuve.
Caractéristiques
