Cette annonce inactive n'est plus diffusée
LEGNANO, - VILLA METALUNA, au cœur de la ville, dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs, à deux pas du centre, nous proposons à la vente une prestigieuse villa individuelle baignée dans une intimité totale. La propriété, complètement cachée de la vue depuis la rue et entourée d'arbres séculaires, se distingue par le charme de la verdure, par l'attention portée aux détails et par une atmosphère de tranquillité absolue. Le jardin privatif, d'environ 2 000 mq, est une oasis soignée et plantée, enrichie d'une piscine avec zone dédiée et de locaux annexes comprenant des vestiaires chauffés, idéaux également comme dépendance ou logement pour gardien. La villa, construite en 1993, présente des solutions technologiques à la pointe de la technologie pour l'époque et d'une grande valeur encore aujourd'hui : système d'alarme divisé en 7 zones, sonorisation diffusée dans toutes les pièces, systèmes d'éclairage extérieur avec scénarios différenciés pour créer diverses ambiances, système d'arrosage automatique pour le jardin et la jardinière intérieure, thermostats indépendants dans chaque pièce. Le bien est sublimé par des finitions de haut niveau, notamment des intérieurs et extérieurs en marbre Montorfano martelé, des menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique avec vitrage anti-effraction, des volets roulants motorisés avec fermeture centralisée, des moustiquaires, un visiophone à chaque niveau et la climatisation. L'habitation, dotée d'une double entrée, toutes deux valorisées par des patios et de larges baies vitrées, se compose d'un grand et lumineux séjour, agrémenté d'une cheminée et d'un éclairage raffiné au plafond, d'une cuisine avec coin repas, d'une salle de bains et d'un débarras. La zone nuit, à l'étage supérieur, se compose d'un dégagement menant à la chambre principale avec accès à la terrasse, une salle de bains attenante avec jacuzzi et un spacieux dressing. On trouve également deux chambres, dont une avec accès à une seconde terrasse, un bureau, plusieurs salles de bains avec fenêtres et un autre débarras. En descendant quelques marches du rez-de-chaussée, on atteint un niveau qui, grâce à la position surélevée de la villa, reste néanmoins hors sol où se trouve un étage indépendant, pouvant être aménagé en appartement de trois pièces en plus d'une cuisine avec coin repas et d'une salle de bains déjà présente, avec accès direct au grand garage triple. Le sous-sol accueille enfin de nombreuses pièces annexes, dont une zone initialement destinée au sport/solararium, un local buanderie avec garde-manger, une salle de bains, une grande pièce vitrée destinée au cinéma et des locaux techniques. Une solution unique en son genre, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte exclusif, entouré de verdure mais à proximité immédiate du centre-ville. Certaines images montrent le bien dans une configuration meublée précédente ; elles ne représentent pas l'état actuel et ont uniquement un but illustratif. Choisissez AGL Immobiliare Arluno, une réalité consolidée depuis plus de 15 ans, née de valeurs authentiques telles que la Fiabilité, la Gentillesse et la Loyauté ; les bases sur lesquelles nous construisons des relations authentiques et durables avec nos clients. Nous sommes une référence sur le territoire pour les évaluations immobilières, les ventes et les locations, tant résidentielles que commerciales. Nous proposons des analyses précises et actualisées de la valeur de votre bien immobilier car une évaluation correcte est la première étape vers une négociation réussie. Avec AGL vous trouverez compétence, écoute et une assistance complète à chaque étape, de la première visite jusqu'à l'acte authentique (rogito), toujours avec professionnalisme et sourire dans le but de rendre chaque parcours clair, sûr et sans stress afin de fournir des solutions sur mesure répondant aux besoins spécifiques des particuliers, des familles et des entreprises. Venez
