Dans l'une des zones les plus prisées du lac Majeur, à proximité immédiate du petit port d'Arolo et nichée dans le calme résidentiel de Sasso Moro, nous proposons à la vente une villa en première ligne sur le lac.
L'édifice remonte à la première moitié du XXe siècle et, au fil des années, a fait l'objet de divers travaux de maintenance et de modernisation. Les derniers travaux, réalisés en 2024, ont porté sur la réfection complète de la façade, de la toiture et le remplacement de la chaudière au GPL. La maison est aujourd'hui dotée de panneaux photovoltaïques, de la climatisation et d'un système de vidéosurveillance.
L'accès carrossable s'effectue par un portail électrique coulissant, qui mène à une cour privée avec quatre places de parking et à un jardin plat d'environ 300 mq.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sous un large portique aménagé et se compose d'un bureau avec plafond en pierres apparentes, pouvant être converti en chambre, d'un débarras sous l'escalier, d'une salle d'eau et d'une chambre double. Le sol est en grès, le chauffage par radiateurs, et dès ce niveau, on profite d'une excellente vue sur le lac grâce à sa position bord de l'eau. Il y a également, au rez-de-chaussée, un local cave à l'arrière de la propriété, avec accès par l'extérieur.
Le premier étage accueille la zone jour, avec une cuisine avec coin repas donnant sur le lac et un accès direct à une terrasse extérieure avec stores solaires. De là, on accède également à la cour et à l'espace barbecue. L'étage est complété par un salon accueillant avec cheminée et un espace séjour.
Les deux étages supérieurs abritent la zone nuit, finie avec des parquets, comprenant trois chambres, une salle de bain avec baignoire et une salle d'eau.
Cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent une résidence dans un emplacement privilégié, directement sur le lac, sans renoncer au côté pratique d'espaces bien répartis et à l'efficacité des installations. Idéale comme résidence principale pour les familles ou comme résidence secondaire pour ceux qui souhaitent un refuge tranquille à proximité immédiate des eaux du lac Majeur.
Caractéristiques
