L'agence First Lion a le plaisir de proposer en exclusivité à la vente une masseria immergée dans la campagne préservée des Pouilles, à seulement 5 minutes de Lecce et de la mer de San Cataldo. C'est une extraordinaire demeure historique datant de 1600, soigneusement rénovée. La structure, avec 500 m² de surface couverte et 25 000 m² de parc environnant, est entourée de plantes autochtones, de figuiers de Barbarie, d'arbres fruitiers, de palmiers et de fleurs de toutes sortes, créant un environnement paradisiaque d'une tranquillité absolue. Un chef-d'œuvre de design méditerranéen, restauré par un architecte leccese expert, qui a su harmoniser la pierre naturelle avec des éléments modernes pour offrir une atmosphère unique. Chaque coin de la masseria raconte l'histoire de ses splendeurs passées, offrant confort et raffinement dans un parfait mélange de tradition et d'innovation. La propriété est composée de 6 suites élégantes avec salle de bain privative, d'une cuisine équipée, d'un vaste salon lumineux et d'espaces extérieurs spacieux. Les suites sont conçues pour offrir une expérience unique, se divisant en deux espaces distincts. Deux suites se trouvent à l'intérieur du bâtiment principal, tandis que les quatre autres se développent latéralement, chacune avec des caractéristiques exclusives qui la rendent spéciale. Les suites, nommées Terre, Bois, Feu et Métal, sont inspirées des éléments naturels et de leur pouvoir énergétique, reflétant l'harmonie du Feng Shui. Chaque suite est caractérisée par des couleurs et un éclairage soigneusement pensés, utilisant de la pierre locale façonnée pour créer des atmosphères uniques. L'intégration parfaite entre le contexte salentin et l'attention aux détails contribue à une sensation d'équilibre entre les espaces intérieurs et l'environnement environnant. Un autre aspect distinctif est l'engagement envers la récupération des matériaux, avec une attention particulière aux portes en orme du 1600, qui ajoutent une touche d'histoire et d'authenticité à la structure. Pour compléter le tableau, une majestueuse piscine, un barbecue et de vastes espaces verts pour profiter de la beauté naturelle environnante. Le projet, conçu selon des critères d'efficacité énergétique, comprend des installations photovoltaïques, une mini éolienne, la récupération des eaux de pluie et des matériaux à haute efficacité pour une économie d'énergie significative. La masseria présente également une rare opportunité de valorisation grâce à la possibilité de la compléter selon le projet déjà approuvé, qui prévoit la réalisation d'un élégant étage supérieur d'environ 150 m². Au cours de la rénovation, des interventions de consolidation structurelle du plafond ont déjà été effectuées, conçues en prévision d'une future extension et de l'éventuelle insertion d'une mini piscine sur la terrasse. Cette solution permet d'augmenter les espaces de vie tout en préservant l'équilibre et l'harmonie architecturale du bâtiment. Une valeur ajoutée de grande importance pour ceux qui souhaitent modeler la résidence selon une esthétique contemporaine, tout en respectant pleinement son identité historique.--ac4da1ba5859a6a788ca1d52e10714a4!
Caractéristiques
