L'agence Gruppo Ricercato Immobiliare propose en exclusivité la vente d'une élégante villa unifamiliale, à environ 800 mètres de la station-service Q8 de Lecce située sur Via Merine, précisément à Merine dans Via delle Mimose. L'ensemble de la propriété répartie sur plusieurs niveaux dispose d'une double entrée et a une superficie totale d'environ 330 m2 qui comprend une jolie taverne à l'étage inférieur. Au rez-de-chaussée, d'environ 140 m2, la propriété nous accueille dans une grande et élégante entrée/séjour avec de grandes fenêtres qui offrent une agréable vue sur le jardin agrémenté d'arbres et de plantes de toutes sortes. A l'étage se trouvent également une cuisine dînatoire, une salle à manger spacieuse qui donne sur une jolie véranda latérale. De la salle à manger il y a un couloir qui permet le passage du salon à la zone nuit caractérisé par deux chambres (une avec dressing), deux salles de bains avec fenêtres (dont une dans la chambre avec cabine de douche et hydromassage baignoire) . Les deux chambres sont équipées de portes-fenêtres qui permettent un accès direct au magnifique balcon d'angle de plain-pied. Toutes les pièces bénéficient d'une luminosité exceptionnelle et d'une agréable vue sur le jardin de plus de 2000 m2 qui entoure la villa sur trois côtés où vous pourrez garer votre voiture et organiser des déjeuners ou dîners en plein air. Au sous-sol, d'environ 185 m2 au total, nous trouvons une jolie taverne composée d'un grand couloir à aire ouverte, d'une salle à manger accueillante et lumineuse, d'une kitchenette, d'une salle de bains avec fenêtre, d'un bureau et d'une chambre. La propriété est finie avec du parquet, une baignoire d'hydromassage, des cadres de fenêtres en bois avec double vitrage, des climatiseurs et un puits artésien pour le système d'irrigation du jardin. La double entrée, depuis la Via delle Mimose ou depuis celle située derrière, permet un accès facile aux différentes directions, dont les marinas de Lecce. De plus, la propriété bénéficie également d'une position stratégique dans un contexte calme car elle est située à proximité de la jonction du périphérique Est et de l'entrée de la ville de Lecce. Pour plus d'informations contactez le WANTED REAL ESTATE GROUP tél. BUREAU PRINCIPAL À VIALE JAPIGIA N 20 LECCE, OUVERT DU LUNDI AU VENDREDI DE 8H40 À 20H00 ET LE SAMEDI DE 8H40 À 13H00. Nous nous occupons de la vente et de la location de toutes les propriétés situées à Lecce et dans sa province depuis 1978 (appartements, villas, bureaux, magasins, etc.), forts d'une expérience dans le secteur immobilier, leaders dans le Salento, présents dans le secteur immobilier. domaine immobilier depuis près de 4 générations, nous sommes un groupe immobilier qui garantit fiabilité et professionnalisme. AVEZ-VOUS BESOIN DE VENDRE VOTRE MAISON ? Profitez d'une évaluation GRATUITE de nos techniciens.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
