Villa en centre-ville, au cœur de la ville, idéale pour les familles à la recherche d'un cadre calme et confortable, avec une confidentialité maximale dans une zone résidentielle, proche de tous les services, clinique/hôpital - écoles et avec de bonnes liaisons de transports publics
L'accès à la propriété est double via une rue réservée.
Elle se développe sur deux niveaux hors sol avec des espaces vastes, polyvalents et bien répartis
Au rez-de-chaussée, un grand salon avec cheminée, une cuisine spacieuse et fonctionnelle, depuis laquelle on accède au jardin pavé doté d'une zone de détente confortable - bureau et salle de bain fenêtrée avec double douche.
Au premier étage, la zone nuit composée de quatre chambres dont deux doubles, une salle de bain, des balcons (l'un d'eux permet l'accès à un large solar, espace parfait pour profiter du soleil).
Le sous-sol avec accès intérieur et extérieur développe un vaste salon avec cheminée et cuisine ouverte, offre un espace polyvalent pour recevoir des invités, une chambre polyvalente, une buanderie, une salle de bain, un débarras, un vide sanitaire inspectable - hauts plafonds
Grand garage insonorisé avec porte basculante électrique et local technique avec chaudière/autoclave – wallbox pour la recharge des voitures électriques : toutes des caractéristiques qui ajoutent du confort à la vie quotidienne
L'unité est en excellentes conditions et ne nécessite pas de travaux de rénovation, elle convient comme résidence principale et le double accès offre également la possibilité d'être divisée en deux appartements.
Places de parking pratiques dans une zone privée.
La construction est en béton armé avec chambre d'air isolante, sous-sol très haut ainsi qu'un vide sanitaire indépendant de l'unité voisine.
Menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants automatisés, parquet dans la zone nuit, climatisation dans chaque pièce, visiophone, système d'alarme, portes blindées, placards intégrés escamotables, portails d'accès électriques
Elle conviendrait également comme résidence pour personnes âgées tant par son emplacement calme mais central (proche de la Clinica San Marco et de l'Ospedale) que par sa structure
Caractéristiques
