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entre torrione et san giacomo, avec un accès par via francesco jovine, nous proposons en vente exclusive une propriété comprenant une maison individuelle, un terrain environnant d'environ 5 hectares en grande partie boisé, une structure destinée au stockage/garage et une petite église privée particulière. La villa a été construite dans les années 70 en béton armé suite à la rénovation de l'original casale présent auparavant et, suite au séisme de 2009, n'a subi aucun dommage (résultat "a"). Elle est dotée d'un double accès, mesure une surface d'environ 300 mq répartie sur 3 niveaux reliés par un escalier intérieur et se divise en : entrée, vaste taverne donnant accès à une grotte naturelle caractéristique et scénique utilisée comme cave au rez-de-chaussée ; dégagement avec cheminée, grand salon avec cheminée et larges fenêtres donnant accès au balcon filant panoramique, cuisine avec coin repas avec une autre cheminée et sortie sur un patio couvert/jardin aménagé avec barbecue, four à bois et un puits historique en pierre caractéristique, 1 wc indépendant, 1 buanderie, 1 pièce, une petite terrasse intérieure et une autre petite grotte naturelle au premier étage ; dégagement, 4 chambres dont une avec salle de bain attenante, 1 débarras et 1 autre salle de bain au 2ème étage. Les intérieurs sont en bon état d'entretien avec des finitions de très haute qualité, dont certaines datent de l'époque de la construction et d'autres ont été modifiées au cours des années suivantes. Les installations sont fonctionnelles, le chauffage est autonome avec radiateurs, les menuiseries extérieures sont en bois avec volets roulants, les portes intérieures sont en bois massif. La solution, compte tenu de l'excellente exposition surtout vers le sud et de la position dominante sur la vallée, se présente comme très lumineuse et ensoleillée tout au long de la journée, avec une vue panoramique très évocatrice sur la vallée, le centre historique de la ville et la verdure environnante. Le terrain entourant la villa a été pour la plupart laissé à l'état naturel de forêt et de prairies ; l'espace extérieur adjacent à la villa a quant à lui été en partie pavé et utilisable comme parking, et en partie laissé en jardin très soigné et agrémenté de plusieurs escaliers et allées en pierre. Il est également présent une structure destinée au garage d'environ 50 mq indépendante de la maison avec une aire asphaltée. Toute ou partie de la forêt en propriété est traversée par des sentiers naturels ainsi que par divers escaliers et murets en pierre. Compte tenu du secteur, de l'unicité du lieu et des caractéristiques dont elle dispose, cette propriété, en plus d'être indiquée comme une habitation confortable, est également idéale pour des structures d'accueil/restauration.
Caractéristiques
