Bourg historique avec trois piscines et oliveraie dans les collines de Pistoia, Toscane
Sur les collines de la province de Pistoia, au cœur de la Toscane, prestigieux bourg historique à vendre avec environ 850 m² de surface existante, 900 m² supplémentaires en cours d'achèvement et 10 hectares de terrain privé. La propriété comprend deux villas restaurées, cinq appartements indépendants, trois piscines, un bois et une oliveraie productive d'environ 1 800 arbres. Niché dans la nature et dans un cadre de grande tranquillité, le bourg abrite une activité d'accueil établie et offre de nombreuses opportunités pour un projet de boutique-hospitalité ou une résidence privée de prestige.
Bourg historique, villas et appartements indépendants
La première villa, d'environ 230 m², a été récemment restaurée et comprend une cuisine professionnelle, une salle à manger et un salon avec une grande cheminée. Une pergola extérieure est accessible depuis la cuisine. Au premier étage, il y a quatre chambres avec salle de bain privée et vues panoramiques.
La seconde villa, d'environ 160 m², constitue le noyau historique du bourg et date de plus de 250 ans. Entièrement restaurée, elle abrite trois chambres, trois salles de bains, deux salons et une cuisine séparée.
Complètent les espaces de vie cinq appartements indépendants d'environ 80 m² chacun, pour un total de dix chambres. Un bâtiment supplémentaire d'environ 900 m², réparti sur trois niveaux et en cours d'achèvement, est destiné à des fonctions d'accueil, de restauration ou résidentielles.
Terrain, oliveraie et piscines
Le bourg s'étend sur environ 10 hectares de terrain avec bois et oliveraie productive. Les deux villas disposent de jardins, terrasses et piscines privées avec espaces de détente et services dédiés. Les appartements bénéficient d'aires extérieures réservées et d'un accès à la troisième piscine commune, équipée de solarium et de vestiaires.
La restauration a conservé les éléments typiques de l'architecture toscane, y compris les sols en terre cuite, poutres apparentes et bois ancien. La propriété utilise une fourniture électrique provenant à 100% de sources renouvelables.
Potentiel résidentiel et hospitalité
Actuellement destinée à une activité d'accueil établie, le bourg est propice à la continuité de l'hospitalité de charme, au développement d'un relais de prestige ou à la réalisation d'un grand domaine familial. La position permet d'atteindre Florence, Lucques et Pise en moins d'une heure, tout en maintenant intimité et proximité des services.
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Caractéristiques
