Située au sein de l'exclusif complexe résidentiel Levante Area, cette propriété représente une solution d'habitation de grand charme. Nichée dans un écrin de verdure et loin du rythme effréné de la ville, elle offre un cadre réservé et exclusif, conçu pour ceux qui recherchent le calme, le bien-être et l'intimité.
Caractéristiques Principales et Distribution
Nous proposons à la vente une splendide partie de maison bifamiliale de construction récente, caractérisée par une haute performance énergétique, des prestations haut de gamme et des standards de construction avancés. La villa se développe sur deux niveaux : le rez-de-chaussée et un étage supérieur mansardé :
* Rez-de-chaussée : accueille un vaste et lumineux séjour open space, finement divisé entre zone de détente et espace salle à manger, qui s'ouvre vers l'extérieur créant une agréable continuité et une vue directe sur la piscine. On y trouve également une cuisine entièrement équipée, un WC indépendant, une chambre parentale avec salle de bains privative en suite, une seconde chambre et un débarras pratique aménagé sous l'escalier.
* Étage supérieur mansardé : relié par un élégant escalier intérieur en béton armé avec finition en pierre, il comprend un dégagement, un espace aménagé en troisième salle de bains avec baignoire, une spacieuse pièce polyvalente dotée d'une fenêtre et d'une lucarne, ainsi que deux commodités sous les combles idéales comme dressings ou locaux de stockage.
Espaces Extérieurs et Confort
L'espace extérieur a été soigné dans les moindres détails pour profiter pleinement des journées en plein air :
* Un jardin périphérique d'environ 650 mq, totalement éclairé et doté d'un système d'irrigation automatique.
* Une piscine privée entourée d'un solar pavimenté, équipée de grilles d'évacuation élégantes et innovantes, marchables et invisibles.
* Un espace extérieur préparé pour l'installation d'une cuisine d'été.
La résidence est équipée de technologies à la pointe de la technologie : installation photovoltaïque, chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation réversible chaud/froid, menuiseries en PVC avec double vitrage, volets roulants en aluminium, persiennes et moustiquaires. La sécurité est garantie par un système d'alarme moderne avec vidéosurveillance à distance, portail électrique et entrées indépendantes, tant piétonnes que carrossables.
La Position
Le bien se situe au cœur de l'Oasi del Bosco di Palo, une réserve naturelle d'environ 1.290.000 mq qui comprend également la zone protégée du WWF, parfaite pour les passionnés de nature et d'activités de plein air. La côte et les plages sont accessibles en seulement 4 minutes en voiture, tandis que le centre de Ladispoli et tous les services essentiels sont très proches.
Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques
