Dans un emplacement privilégié surplombant le Golfe des Poètes, sur les hauteurs de La Spezia, nous vous proposons en exclusivité une splendide villa individuelle au design moderne et distinctif. Cette villa sur trois niveaux offre une surface habitable totale de 240 m² et un jardin en terrasses de plus de 400 m², agrémenté d'une piscine avec solarium et de trois places de parking extérieures. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un espace élégant, lumineux et fonctionnel. Le double séjour, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, offre une vue imprenable sur le jardin et la ville de La Spezia. Une grande terrasse prolonge cet espace extérieur, tandis qu'une magnifique véranda vitrée laisse entrer la lumière naturelle même en hiver. Une chambre double avec dressing et salle de bains complète ce niveau. Le premier étage est dédié à l'espace nuit et comprend une salle de bains avec baignoire et trois chambres : deux chambres doubles avec balcon et une chambre simple idéale comme bureau ou chambre d'enfant, toutes avec accès à une mezzanine fonctionnelle. Au rez-de-jardin, un vaste espace de vie comprend une cuisine ouverte, un salon convivial avec coin repas et cheminée, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie/rangement. Les fenêtres de cet espace offrent une vue imprenable sur la verdure environnante, créant une atmosphère chaleureuse et intime. L'espace de vie s'ouvre sur une magnifique véranda qui prolonge visuellement l'espace extérieur, idéal pour les repas en plein air tout en profitant des vues spectaculaires sur le golfe de La Spezia. Le jardin d'environ 420 mètres carrés, avec sa piscine chauffée et son solarium, offre un havre de paix entouré de verdure et de panoramas à couper le souffle. Cette prestigieuse villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence exclusive dans les paisibles collines ligures, à proximité de la mer et des principaux attraits de la région. Description du lieu : Située à Maggiano, sur les hauteurs de La Spezia, la villa bénéficie d'une situation privilégiée avec une vue panoramique sur le golfe de La Spezia. Nichée dans la tranquillité de la campagne, cette propriété se trouve à quelques minutes en voiture des villes renommées du Golfe des Poètes, telles que Lerici et Portovenere, ainsi que des Cinque Terre, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Son emplacement stratégique permet également un accès rapide à pied à l'une des principales artères du centre-ville de La Spezia, ce qui en fait la solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre au contact de la nature tout en restant proches des commodités.
Caractéristiques
