Splendide villa à vendre, nichée dans un écrin de verdure de la maquis méditerranéen entre oliviers et chênes, située dans la zone évocatrice de la Valle d'Itri ou Corvino. À seulement 5 km du centre d'Itri et 12 km de Formia, cette propriété unique a été réalisée selon le projet d'un architecte, avec des façades en pierre apparente et de larges baies vitrées qui garantissent une luminosité naturelle exceptionnelle. Des matériaux précieux tels que le parquet en bois de Doussie et les revêtements en marbre confèrent élégance et raffinement aux espaces.
La villa se développe sur un seul niveau, sans barrières architecturales, et offre 4 chambres, un grand salon à double hauteur avec cheminée, une salle à manger adjacente à une cuisine entièrement équipée et 3 salles de bain. La mezzanine avec balustrade en verre ajoute une touche moderne et sophistiquée. L'accès est assuré par un portail électrique et la zone de stationnement est spacieuse. À l'extérieur, un jardin avec pelouse à l'anglaise et un portique couvert avec une magnifique vigne offrent des espaces idéaux pour la détente.
La propriété dispose d'un raccordement à un puits privé pour l'approvisionnement en eau, d'une citerne de collecte de 120 mc d'eau, d'une prédisposition pour la climatisation et d'un système d'aspiration centralisé. La propriété est complétée par une cave au niveau semi-enterré et un studio d'environ 60 mq avec prédisposition pour salle de bain et cuisine. Le terrain attenant, classé zone agricole, s'étend sur environ 6.235 mq avec 200 oliviers entièrement clôturés. La villa bénéficie d'un emplacement stratégique, à un peu plus d'une heure de Rome et Naples, facilement accessibles en train depuis la gare de Formia ou Fondi/Sperlonga. Une véritable oasis de paix sur la Riviera di Ulisse !
Caractéristiques
