Nous proposons à la vente une majestueuse maison individuelle d'environ 242 m² avec garage attenant de 108 m², jardin et véranda couverte, située dans un quartier résidentiel caractérisé par des villas de construction neuve.
La villa s'étend sur un terrain d'environ 500 m², se développe sur trois niveaux et présente une configuration libre sur trois côtés ; cette résidence exclusive est complétée par un grand jardin agrémenté de plantes ornementales et une véranda couverte.
Les lignes simples, les contours épurés et essentiels s'accordent parfaitement avec les matériaux nobles utilisés pour les finitions intérieures et pour la création de nuances chromatiques qui rendent les espaces harmonieux : de l'escalier ouvert au design recherché à la qualité du bois employé pour la création de formes géométriques personnalisées avec bibliothèque murale intégrée, jusqu'au soin apporté aux détails des éclairages artificiels qui subliment les particularités des espaces de vie.
Au rez-de-chaussée, nous distinguons une pièce de vie caractérisée par une double hauteur qui lui confère amplitude et volume ; de grandes baies vitrées apportent luminosité et continuité avec l'extérieur. L'air et la lumière traversent toute la pièce de vie sur toute sa hauteur. Composé d'une double entrée, le rez-de-chaussée est ainsi structuré : entrée, bureau, spacieux salon ; dégagement/ seconde entrée, cuisine/séjour avec salle de bain et buanderie ; sortie sur la véranda couverte où passer de agréables moments de détente en plein air en toute intimité.
Le premier étage comprend un dégagement reliant 2 chambres communicantes desservies par une salle de bain, un débarras, une chambre principale avec dressing et salle de bain attenante avec Jacuzzi.
Toutes les pièces sont dotées de balcons et de fenêtres avec vue panoramique sur la nature préservée de la maquis méditerranéen.
Le sous-sol, qui peut servir d'annexe pour les invités, est composé d'une cuisine aménagée/séjour, d'une salle de bain, d'un débarras et d'un accès intérieur au garage.
Équipements : système air chaud/froid (fan coil) ventilo-convecteurs muraux et Dolby Surround dans tous les environnements ; radiateurs au sous-sol ; citerne de gaz de 1000 litres. ARIANA : installations avec inspection externe.
Chaque étage est desservi par un tableau électrique technique ; terrasse ; accès séparé de l'entrée principale par le portail et garage avec porte automatique.
La villa est située dans une zone semi-centrale calme, à quelques centaines de mètres des principaux services publics et privés de la ville.
Caractéristiques
