Cette splendide villa, située dans un emplacement central et stratégique, offre de vastes espaces et une polyvalence remarquable, idéale aussi bien comme prestigieuse résidence familiale que comme maison de vacances exclusive, déjà exploitée avec succès.
Son architecture, au développement semi-circulaire caractéristique, confère à la propriété une identité unique. Le cœur de la maison est le grand séjour, accessible par un escalier d'accès spectaculaire, sublimé par de hauts plafonds et un élégant espace ouvert qui met en valeur la luminosité des pièces. La cuisine, réalisée sur mesure, offre un équilibre parfait entre esthétique et fonctionnalité, rehaussée par un généreux îlot central qui devient le point focal des espaces dédiés à la vie quotidienne et à l'accueil.
Depuis le séjour, un escalier confortable mène au rez-de-chaussée, où se trouvent une spacieuse chambre principale, une salle de bains et d'autres pièces actuellement utilisées comme espaces de service, facilement transformables en une seconde chambre avec salle de bains en suite.
Au premier étage se déploie un appartement totalement indépendant, idéal pour des invités, la famille ou une activité d'hébergement. On y trouve une lumineuse chambre principale, agrémentée d'une grande baie vitrée apportant une forte luminosité et d'une fenêtre offrant une agréable vue sur la verdure, une seconde chambre double, une salle de bains moderne et spacieuse, ainsi qu'un espace de vie avec cuisine conçu pour garantir une autonomie et une intimité maximales.
À l'extérieur, la villa est entourée d'un jardin soigné, avec un espace détente convivial doté d'un barbecue et de parasols, parfait pour profiter de moments agréables en plein air dans une atmosphère de totale discrétion. La propriété comprend également une taverne de caractère, un lieu intime et plein de charme, idéal pour des dégustations, des dîners privés ou à personnaliser selon vos besoins. Elle se distingue en outre par son excellente efficacité énergétique : le système photovoltaïque avec batteries de stockage assure autonomie, confort de vie et gestion intelligente de l'énergie, avec la possibilité de valoriser le surplus produit. Le garage, pouvant accueillir deux voitures, est complété par des places de stationnement extérieures supplémentaires et des bornes de recharge électrique.
L'emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : entre le lac Majeur et le lac d'Orta, à quelques minutes des principaux services et de l'aéroport, cette villa représente un investissement de grande valeur, notamment grâce à l'activité de maison de vacances déjà bien établie.
Une propriété exclusive, prête à vivre, alliant design, confort, efficacité et un excellent potentiel de rentabilité. Une opportunité véritablement unique.
Caractéristiques
