Maison individuelle de construction neuve en classe a1 de quatre pièces avec plusieurs salles de bains, jardin privatif, portiques, sous-combles personnalisables avec deux grandes terrasses et double garage
a romanò, fraction d'inverigo, dans une zone résidentielle déjà urbanisée et accessible par une route privée, nous proposons une maison individuelle de construction neuve répartie sur le rez-de-chaussée et les sous-combles au-dessus du sous-sol, avec un jardin privatif de 190 mq et des portiques de 26 mq. Des lignes épurées et modernes, des pièces lumineuses en dialogue avec les espaces extérieurs. Rez-de-chaussée : lumineux double séjour avec porte-fenêtre coulissante vers le jardin et zone de repas, cuisine avec coin repas séparée, dégagement, chambre parentale, deux chambres et plusieurs salles de bains ; (mq 106)
sous-combles : vaste espace laissé en rustico avec possibilité de personnalisation, hauteur au faîtage de 3 M, avec accès à deux terrasses d'un total de 39,60 mq ; (mq 75)
sous-sol : double garage, cave et local technique. (mq 106,50)
économie d'énergie : bâtiment en classe énergétique a1, isolation thermique par l'extérieur et planchers de toiture isolés thermiquement, menuiseries en pvc à faible émissivité avec double vitrage, pompe à chaleur air-eau pour le chauffage, le rafraîchissement et l'eau chaude sanitaire, chauffage par panneaux radiants au sol, installation photovoltaïque de 6 kw. Finitions intérieures : revêtements de sol en grès cérame effet bois ou effet pierre dans différents formats et couleurs au choix auprès du showroom, revêtements des salles de bains en grès cérame jusqu'à 2 M de hauteur, escalier intérieur en grès, plinthes en bois assorties aux portes, portes intérieures en stratifié avec poignées chrome satiné, sanitaires suspendus avec mitigeurs de qualité. Équipements : volets roulants électriques en aluminium, visiophone, préparation pour système anti-intrusion et store banne motorisé, portail carrossable automatique, éclairage extérieur avec cellule crépusculaire…. Livraison prévue printemps 2028.
(classe énergétique : a1 besoin : 31,84 kwh/mqa)
Caractéristiques
