Notre exclusivité – Élégante maison jumelée avec jardin et oliveraie à vendre à Impruneta, dans le quartier résidentiel paisible de Baruffi, à environ 20 minutes du centre historique de Florence. La propriété s'étend sur environ 365 m² et comprend la maison principale et un appartement indépendant, offrant au total cinq chambres et cinq salles de bains, ainsi que des espaces supplémentaires, un jardin privatif d'environ 900 m² avec jacuzzi et une oliveraie d'environ 4,5 hectares. Son emplacement à flanc de colline, son intimité et sa proximité avec la ville font de cette propriété un lieu idéal comme résidence principale ou secondaire aux portes de Florence.
LE CONTEXTE
Située à Baruffi, dans le quartier d'Impruneta, au cœur des collines florentines, cette propriété bénéficie d'un accès facile au centre-ville. Le quartier, principalement résidentiel, est calme et paisible, offrant de vastes espaces verts et une vue dégagée sur la campagne environnante. Son emplacement garantit une vie privée et sereine tout en permettant un accès aisé à la ville et à ses principaux services.
LES INTÉRIEURS
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert la pièce de vie, composée d'un salon confortable avec cheminée, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine dînatoire spacieuse donnant directement sur l'extérieur. Un WC complète ce niveau.
Le premier étage comprend une chambre double, une salle de bains et un bureau, facilement transformable en chambre supplémentaire, avec accès direct à une grande terrasse.
L'espace nuit principal se situe au deuxième étage et comprend la suite parentale avec salle de bains privative, grand dressing et balcon, ainsi que deux autres chambres, chacune donnant sur un second balcon, et une salle de bains. Un grenier aménageable complète l'habitation principale.
L'APPARTEMENT INDÉPENDANT
La propriété comprend également un appartement indépendant Doté d'une terrasse privative, actuellement disponible à la location saisonnière, cet appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un débarras. Cet espace modulable peut accueillir des invités, des membres de la famille ou du personnel, ou être simplement maintenu en location.
LES EXTÉRIEURS
Les espaces extérieurs constituent l'un des atouts majeurs de la propriété. Le jardin privé d'environ 900 mètres carrés est agrémenté d'un jacuzzi et offre une vue dégagée et agréable sur les collines environnantes, avec des aperçus jusqu'à Florence.
La propriété comprend également une oliveraie productive d'environ 4,5 hectares, qui produit de l'huile d'olive extra vierge. Un grand abri voiture équipé de panneaux solaires permet de garer jusqu'à quatre véhicules, tandis qu'une cave, actuellement aménagée en salle de sport, offre un espace de rangement supplémentaire.
Bénéficiant d'un double accès, pour les véhicules et les piétons, cette propriété allie espaces de vie généreux, intimité et un magnifique paysage, tout en privilégiant l'efficacité énergétique. Une résidence élégante et fonctionnelle pour ceux qui souhaitent vivre dans les collines florentines tout en restant proches de Florence.
Dreamer Real Estate est la seule agence immobilière autorisée à promouvoir ce bien.
RÉF. 17875
Caractéristiques
