Magnifique villa historique de 550 m² située à moins de 10 km de la ville historique de Florence dans la municipalité d'Impruneta, entourée d'un parc soigné de 4000 m² agrémenté d'un grand solarium et d'une grande piscine. L'architecture est impressionnante et caractérisée par des tours et des profils crénelés, un petit château très charmant qui évoque une atmosphère sophistiquée et élégante.
Localisation
La villa bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 9 km de la ville de Florence et de l'aéroport. Tous les principaux services sont accessibles en quelques minutes. Sa position privilégiée permet de rejoindre facilement les sentiers naturels immergés dans la célèbre campagne florentine.
Description
En conduisant sur la route nationale de Cassia, vous arrivez à la porte d'entrée privée de la villa historique. La résidence historique de 550 m² est sur quatre étages, elle est actuellement divisée en 5 appartements mais il est très facile de la transformer en une seule résidence.
En grimpant une allée en pierre entourée de pelouses vertes, nous atteignons l'entrée principale où nous sommes accueillis par une grande terrasse, un vieil escalier en pierre relie les différents étages et les différentes entrées des appartements.
Au rez-de-chaussée, il y a un petit appartement de service très agréable avec sa propre entrée, une terrasse, un salon et une chambre double avec sa salle de bain. Les quatre autres appartements sont plus grands : ils ont de grands salons, une cuisine, deux chambres doubles et deux salles de bain. Les deux appartements du dernier étage sont caractérisés par de hauts plafonds qui ont permis la construction de lofts rendant les espaces très utilisables et bien distribués. Cette résidence de luxe se compose de quatre étages, abrite un total de huit chambres et huit salles de bain. Ses pièces bien distribuées et lumineuses sont élégantes et raffinées, caractérisées par des hauteurs élégantes et des fenêtres volumineuses qui donnent de la lumière et de la chaleur à toutes les pièces.
Espaces extérieurs
La villa est située dans un beau parc privé de 4000 mètres carrés, rempli d'arbres et de fleurs séculaires qui créent des atmosphères très agréables et des jeux de couleurs. De grandes terrasses desservant les appartements ont été conçues pour accueillir les hôtes dans une intimité absolue. La grande piscine est caractérisée par des statues - fontaines qui créent de très beaux jeux d'eau. Le jardin bien entretenu est entièrement clôturé.
État et finitions
La villa est parfaite dans toutes ses parties internes et externes grâce à l'entretien constant des propriétaires. Les finitions sont de très haut niveau. Les chambres bien distribuées et lumineuses sont élégantes et raffinées, caractérisées par des hauteurs élégantes, des meubles de haute qualité et des parquets fins qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le mobilier contemporain crée un beau contraste avec l'extérieur de la villa, qui rappelle les bâtiments médiévaux avec leurs tours crénelées. Les salles de bains sont en travertin, certaines avec des douches. La villa est protégée par un système d'alarme volumétrique et périmétrique, et il y a la climatisation dans chaque pièce.
Utilisations potentielles
Cette villa historique est parfaite en tant que résidence principale de luxe à quelques kilomètres de Florence, mais aussi en tant qu'investissement pour louer les appartements individuels.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
