La villa est un prestigieux complexe résidentiel qui incarne l'élégance et l'histoire architecturale typiques de la zone.
Ce bien est composé de plusieurs habitations, réparties sur de vastes surfaces, avec des prestations haut de gamme et des détails qui en exaltent le caractère exclusif.
Le bien est doté de deux entrées, l'une sur Via Montanara et l'autre sur Via Degli Orti, une voie historique de propriété exclusive.
Caractéristiques Principales :
- **Style et Architecture :** La villa présente une esthétique classique, avec des façades revêtues en pierre naturelle, qui confèrent un aspect robuste et traditionnel. Les lignes architecturales sont épurées et symétriques, typiques des demeures historiques, avec de larges fenêtres encadrées par des persiennes en bois foncé qui contrastent agréablement avec la pierre claire.
- **Habitations :**
- **Appartement A : Cet appartement est réparti sur trois niveaux, avec un rez-de-chaussée de 20,37 mq, un premier étage de 165,55 mq, et un vaste sous-toit de 203,63 mq. L'unité se caractérise par des espaces vastes et lumineux, idéaux pour une habitation de prestige.
- **Appartement B : Également divisé sur trois niveaux, avec un rez-de-chaussée de 27,06 mq, un premier étage de 152,66 mq, et un sous-toit de 85,65 mq. Il inclut une loggia qui offre un espace extérieur couvert, parfait pour profiter du panorama environnant.
- **Appartement C : Situé au rez-de-chaussée, avec une surface de 207,46 mq, cet appartement est le plus grand du complexe. Il comprend également un garage de 70,74 mq, qui peut être partiellement converti en surface habitable.
Parmi ses merveilles se distingue une église consacrée datant du 1700, un véritable joyau historique qui enrichit le charme intemporel de cette propriété. Immerge dans un contexte naturel d'une grande beauté et tranquillité, c'est le refuge idéal pour ceux qui cherchent un lieu où vivre leur propre histoire.
- **Espaces Extérieurs :** La villa est entourée d'une vaste cour commune d'environ 5.827 mq, qui inclut des zones vertes bien entretenues, idéales pour la détente en plein air, ainsi que d'un jardin d'environ 8000 mq.
- **Accessoires et Confort :** En plus des habitations, le complexe comprend une série d'accessoires tels que des garages et des espaces de service, ainsi que la maison d'un gardien, comme cela se faisait à l'époque pour garantir une maintenance constante du bien et l'assistance à la famille habitant la demeure. Les cheminées en brique présentes dans chaque unité ajoutent une touche de chaleur et d'accueil aux intérieurs, rendant la villa parfaite pour une habitation confortable tout au long de l'année.
- **Position :** Située dans une zone calme mais bien desservie, la villa bénéficie d'un emplacement stratégique qui combine la sérénité de la campagne avec la proximité des commerces et services de la ville d'Imola.
Potentiel :
Cette villa est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence exclusive ou un investissement immobilier dans une zone de prestige. Avec ses espaces vastes et bien répartis, ses finitions haut de gamme et sa position privilégiée, le bien se prête parfaitement aussi bien comme demeure principale que comme structure d'accueil de luxe, tel qu'un agritourisme ou un boutique hôtel.
**En résumé**, cette villa représente une alliance parfaite entre histoire, élégance et confort moderne, immergée dans un contexte naturel d'une grande beauté et tranquillité.
Caractéristiques
