JESOLO, à proximité du centre de Jesolo Lido, immergée dans la campagne de la lagune de Venise, entre limites, au sud avec façade sur la via Cristo Re et la rive de la rivière Sile sur laquelle se trouve l'historique ponton privé avec place de port en concession, au nord avec la lagune, à l'est et à l'ouest avec d'autres terrains ruraux, se propose un splendide et historique casale colonico du 1800, structurellement en parfait état (toit, murs et planchers) et intérieurement complètement fonctionnel, avec des caractéristiques particulières telles que l'historique cheminée au centre d'une grande pièce de vie avec base en marbre et hotte suspendue au plafond ; l'immeuble principal, destiné à l'habitation, se développe sur trois niveaux hors sol pour une surface totale de 350 m², le deuxième étage étant caractérisé par 111 m² de combles aménagés en espace de vie ouvert avec un toit en poutres et voussoirs à la piémontaise datant du 1800 ;
à proximité sur le côté est se trouve le second bâtiment, une annexe rurale, composée au rez-de-chaussée d'un abri pour outils, garage - entrepôt avec une hauteur de 5,65 m (idéal également comme remise pour bateaux), au premier étage de zones de stockage avec une hauteur de 2,75 m pour un total de m² commerciaux de 430, le tout entouré par l'espace extérieur attenant inscrit au cadastre urbain (jardin - parc) de 2.500 m² ;
la propriété est complétée par le précieux terrain agricole (campagne) de grande dimension, qui se développe sur les deux côtés est et ouest des bâtiments précédemment énumérés et s'étend depuis la via Cristo Re sur une surface habitable de 175.247 m², soit 17,52 hectares, comprenant plus de quarante-cinq champs padouans, complètement plats, irrigués, arables, précédemment et historiquement utilisés comme vignoble.
Avec une orientation qui embrasse tous les points cardinaux, cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence unique et fascinante au cœur de la lagune vénitienne. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un lieu où l'histoire rencontre la nature !
Caractéristiques
