À seulement 1 km du centre historique de Gubbio, moulin historique en pierre datant du XIIe siècle, parfaitement rénové en 2009 et divisé en 10 appartements, ainsi que de suggestives salles polyvalentes récupérées des anciennes salles des machines. Cette propriété étonnante a une histoire très ancienne et est protégée par la Surintendance en tant que bien culturel ; il a fait l'objet d'importants travaux de restauration conservatrice en 2009, qui lui ont donné son aspect et sa conformation actuels. L'eau du ruisseau qui coule devant la propriété se précipitait autrefois vers le bas de la colline pour alimenter 3 moulins, placés successivement, utilisés pour moudre le grain. Il est encore possible aujourd'hui d'observer les salles des machines creusées dans la roche. La propriété est divisée en deux bâtiments distincts sur différents niveaux ; le premier a été divisé en 6 appartements de deux pièces, tous avec accès indépendant, tandis que le deuxième bâtiment est divisé en 4 appartements de deux pièces, une charmante salle commune, un grand trottoir et d'autres pièces. L'extérieur comprend environ 11 hectares de terrain, principalement réservés au pâturage et à la garrigue. État et finitions La propriété présente des façades en pierre, des carrelages récupérés et des plafonds avec poutres et carrelages. L'intérieur est très fonctionnel, avec des détails précieux et caractéristiques, des sols en terre cuite et, en général, des matériaux de haute qualité. Les conditions sont excellentes. Services et utilitaires Tous les utilitaires nécessaires sont présents. Tous les systèmes sont aux normes. Le système de chauffage est par chaudières. L'approvisionnement en gaz se fait via un réservoir de gaz GPL souterrain. Télévision par satellite disponible. Internet Wifi disponible Utilisations et potentiel La structure peut être utilisée à des fins d'hôtellerie-agrotourisme, pour des locations de courte durée, comme résidence, investissement locatif ou structure pédagogique-muséale. Emplacement Il Mulino sul Bottacione est situé à une très courte distance des murs de Gubbio, l'une des villes médiévales les mieux conservées d'Italie. La propriété est également accessible à pied depuis le centre, en suivant le parcours suggestif de l'aqueduc médiéval, qui serpente au-dessus des gorges de Bottacione ; ce lieu a attiré l'attention des scientifiques au cours des 50 dernières années, avec la découverte de fortes concentrations d'un minéral d'origine extraterrestre, l'iridium, parmi des couches de roches remontant à l'époque des extinctions massives. Registre foncier La propriété est régulièrement inscrite au registre foncier de Gubbio en tant qu'unités indépendantes. Contraintes La structure peut être utilisée à des fins d'hôtellerie-agrotourisme, de location à court terme, de résidence, d'investissement locatif ou de structure pédagogique et muséale.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
