Rif-1465- Dans le prestigieux contexte des Castelli Romani, au cœur de la splendide commune de Grottaferrata, à deux pas de tous les services, dans une zone résidentielle, et plus précisément via J. F. Kennedy, l'Immobiliare Simonetti est heureuse de proposer la vente d'une élégante villa d'une beauté rare, immergée dans le calme et entourée d'un parc privatif d'environ 2500mq avec des arbres séculaires. Une propriété pensée pour ceux qui recherchent une confidentialité absolue, loin des regards indiscrets, dans un environnement exclusif et distingué où la verdure et le silence deviennent les protagonistes. Chaque détail de cette propriété transmet de la valeur, de l'équilibre et de l'unicité, en faisant une solution difficilement reproductible sur le marché.
Un espace polyvalent et généreux, dans lequel organiser des fêtes ou réaliser la piscine de ses rêves. La villa se développe sur trois niveaux et un niveau inférieur et se compose comme suit :
En entrant au rez-de-chaussée, nous sommes accueillis par un grand et lumineux portique qui nous mène à l'entrée et au salon principal, sublimé par la beauté d'une cheminée ouverte sur trois côtés. Suit une cuisine avec coin repas avec terrasse, une chambre confortable et une salle de bain. En montant par un escalier pratique, nous arrivons au premier étage où nous trouvons la zone nuit, composée de trois chambres permettant la sortie sur deux grandes terrasses panoramiques et deux salles de bain, dont une en suite. Un escalier fini en cotto et éclairé par une fenêtre de jour apporte amplitude et luminosité à ce dernier et nous mène au niveau mansardé composé de deux petites chambres, une salle de bain avec fenêtre et un débarras. Au niveau inférieur presque complètement hors sol, se trouve un espace ouvert confortable et spacieux avec cheminée, idéal comme salle de loisirs ou zone de détente ; toujours à ce niveau sont présents une cuisine avec coin repas avec accès à un jardin pavé, une chambre et une salle d'eau, une cave à vin, un débarras, un garage et des places de parking pratiques. La propriété est dotée de systèmes de sécurité, notamment une porte blindée et des grilles de sécurité. Le bien dispose également de systèmes anti-intrusion. Climatiseurs dans toutes les pièces.
Possibilité de division en plusieurs appartements. Un bien adapté à une activité d'accueil, à des cliniques polyvalentes ou à des sièges sociaux, des centres pour personnes âgées, des écoles privées ou un centre sportif.
Toutes les informations, photos et plans contenus dans la présente annonce publicitaire ne constituent pas un élément contractuel : ils pourraient ne pas refléter fidèlement l'état réel du bien et devront être vérifiés avant de formuler une proposition d'achat. L'agent immobilier ne répond pas d'éventuelles discordances. Les images ou photos publicitaires sont insérées à titre illustratif et ne constituent pas un élément contractuel. Rif: 1465 - Immobiliare Simonetti -
Caractéristiques
