Au cœur de Grottaferrata, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés pour son calme et son cadre de vie, nous proposons à la vente une élégante maison jumelée de prestige, construite en 2005 et maintenue dans d'excellentes conditions.
La propriété se développe sur trois niveaux hors sol, en plus d'une vaste salle de loisirs au sous-sol, pour une distribution des espaces rationnelle et polyvalente. La propriété est complétée par un jardin privatif entretenu avec accès carrossable et quatre places de parking intérieures réservées.
-Performance énergétique et confort moderne
Installation photovoltaïque de 6 kW avec batterie de stockage, pour une consommation optimisée et une plus grande indépendance énergétique.
Chauffage autonome.
Menuiseries avec double vitrage à haute performance.
Cheminée dans la salle de loisirs et finitions de qualité qui valorisent chaque pièce.
Une solution idéale pour ceux qui recherchent de grands espaces de vie, un confort contemporain et une attention portée à la durabilité.
-Distribution des espaces
REZ-DE-CHAUSSÉE – ZONE DE JOUR LUMINEUSE ET ACCUEILLANTE :
Grand double séjour avec vue directe sur le jardin.
Cuisine avec coin repas, spacieuse et fonctionnelle, avec accès à une terrasse surélevée idéale pour les déjeuners et dîners en plein air.
Salle de bain avec fenêtre au service de la zone de jour.
PREMIER ÉTAGE – ZONE NUIT BIEN ORGANISÉE :
Chambre double avec accès à la terrasse.
Deux chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants, les invités ou un bureau.
Deux salles de bain avec fenêtres avec d'excellentes finitions.
-MANSARDE – ESPACE POLYVALENT AVEC SOLARIUM
Vaste zone living/détente utilisable comme second séjour, bureau ou espace loisirs.
Accès à un solarium privé avec une excellente exposition.
Une chambre.
Salle de bain avec fenêtre.
-SALLE DE LOISIRS – UNE VALEUR AJOUTÉE POUR CHAQUE BESOIN :
Grand salon avec cheminée, idéal pour la convivialité et les moments de détente.
Kitchenette complète.
Une chambre.
Salle de bain avec fenêtre.
Vaste cellier/buanderie.
Un espace parfait également pour les invités, les activités récréatives ou les besoins multigénérationnels.
-ESPACES EXTÉRIEURS ET PLACES DE PARKING :
Jardin privatif bien entretenu avec haies périmétrales garantissant intimité et discrétion.
Accès carrossable pratique et sûr.
Quatre places de parking à l'intérieur de la propriété.
-POURQUOI CHOISIR CETTE VILLA :
Emplacement central mais réservé.
Grandes surfaces intérieures et extérieures.
Distribution des espaces idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui ont besoin d'espaces indépendants.
Immeuble prêt à habiter, sans travaux à prévoir.
Haut niveau de performance énergétique et gestion maîtrisée de la consommation.
Immobilservice accompagne le client à chaque étape de la transaction, offrant un service complet et hautement professionnel. De l'évaluation du bien au conseil pour le prêt immobilier, jusqu'à l'assistance technique et notariale, nous mettons à disposition une équipe de spécialistes qualifiés pour garantir une négociation sûre et transparente.
A des années sommes une référence pour la vente et l'achat d'immobilier dans les Castelli Romani et dans la zone de Rome.
Caractéristiques
