Incantevole villa storica du début du XXe siècle, parfaitement rénovée, qui incarne une union unique entre élégance intemporelle et luxe contemporain.
Immergée au cœur des Castelli Romani, dans une position dominante et réservée sur les hauteurs de Grottaferrata, cette propriété extraordinaire représente un témoignage rare d'histoire, de charme et de beauté paysagère. Entourée d'un magnifique parc privatif de 10 224 m² avec des arbres séculaires et des oliviers, elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle qui, depuis les terrasses, s'ouvre jusqu'à Rome, offrant des paysages suggestifs à chaque moment de la journée.
La villa principale nous accueille avec des pièces élégantes et lumineuses, habilement divisées en trois appartements indépendants avec des ouvertures sur le verdure de la propriété et sur le paysage environnant.
Deux unités, développées sur un unico livello (plain-pied), sont composées d'une pièce de vie accueillante, de deux grandes chambres et de plusieurs salles de bains, avec des espaces bien répartis et fonctionnels.
La troisième unité, disposée sur deux niveaux, offre des pièces plus vastes et articulées, avec trois chambres et deux salles de bains.
Les grandes terrasses panoramiques deviennent d'authentiques salons en plein air surplombant la Capitale, idéales pour des moments de détente, des réceptions exclusives ou simplement pour admirer le coucher du soleil qui colore le profil de Rome.
A l'intérieur du parc se trouve une évocatrice chapelle privée, élément d'un grand charme qui confère à la propriété un caractère unique et irremplaçable.
La propriété est complétée par deux casettes caractéristiques indépendantes, actuellement utilisées comme structures d'accueil, idéales comme dépendances pour invités, ateliers, bureaux professionnels ou résidences de service.
Grâce à l'amplitude des espaces, à la présence de la chapelle privée, aux terrasses panoramiques et au cadre paysager extraordinaire, la propriété représente également une opportunité d'investissement d'un grand intérêt, particulièrement adaptée au développement d'activités d'accueil et à l'organisation d'événements exclusifs : mariages, réceptions, manifestations culturelles et rencontres d'entreprise de haut standing.
Caractéristiques
