« Le soin de la terre » dans une résidence de campagne au caractère exclusif !
Située sur les collines entre Valvezzeno et Valchero, dans la localité de Lodola di Gropparello, cette demeure comble le désir d'intégrer notre vie quotidienne entre les murs d'une « belle maison » et la passion de vivre en plein air, entre ciel et nature.
En ce qui concerne les bâtiments, la propriété dispose de deux habitations et d'un rustico d'environ 90 m². Les deux habitations en pierre ont été acquises à des époques différentes et sont aujourd'hui utilisées comme habitation unique. Ayant conservé deux entrées séparées, il est toujours possible de constituer deux habitations indépendantes. La rénovation a été réalisée dans les règles de l'art, dans le respect de l'histoire de ces maisons paysannes qui remontent à une époque médiévale (1100/1200). La partie historique de la maison a été délibérément préservée ; la partie où les interventions ont été conséquentes témoigne d'une élégance et d'une touche artistique inhabituelle.
À l'extérieur, nous profitons de :
Jardins et vues panoramiques ouvertes sur la vallée des collines piacentines
Un grand portique avec des charpentes en fer réalisées sur mesure par des artisans locaux
Une serre pour ranger tout le nécessaire de jardinage avec une zone dédiée à la buanderie
6 hectares de terrain légèrement en pente avec une zone adaptée pour les passionnés de chevaux
Verger productif
Une terrasse d'environ 90 m² - dimensions 8x12 + préparation pour réaliser une piscine enterrée ou un jacuzzi – avec l'avantage d'un encastrement déjà réalisé ainsi que la préparation des installations + une salle d'eau confortable - La terrasse est située dans un endroit réservé, dans un écrin de verdure naturelle et orientée vers le panorama -
Autre zone pavée et équipée pour le barbecue avec un évier en pierre caractéristique faisant office de point d'eau.
Deux garages confortables situés également en zone réservée
Au rez-de-chaussée, nous avons :
Un double salon avec porte d'entrée et fenêtres en Corten, revêtement en pierre de Luserna, donnant sur le portique extérieur. Un escalier design réalisé en fer selon le dessin des propriétaires pour relier une partie de la zone nuit. Plafonds en bois et lattes originales contemporaines à la maison.
Cuisine équipée
Salle à manger et séjour avec l'incontournable cheminée, plafonds à poutres en bois apparentes originales, grande salle d'eau desservant cette zone. Un autre escalier en dalles de cotto d'époque reliant l'autre zone nuit.
La zone nuit présente des niveaux décalés qui la rendent très caractéristique ; nous disposons de 5 chambres, dont une avec petit balcon et une qui pourrait également servir de bureau. Dans la zone nuit, on trouve 2 salles d'eau dont une avec lavabo en marbre de Carrare et une ambiance élégante de style contemporain.
Les installations : La maison est chauffée par un système au gaz naturel avec radiateurs en fonte, cheminées avec inserts à bois, nouvelle chaudière à condensation, dotée d'un système d'alarme à réactiver, installations hydrauliques et électriques en bon état et fonctionnelles.
Lodola est un petit hameau de Gropparello, également connu pour son château et ses initiatives dynamiques, notamment pour les sorties scolaires. Nous sommes à quelques kilomètres de Carpaneto Piacentino où se trouvent tous les services, ainsi que du célèbre bourg médiéval de Castell‘Arquato. Des zones moins fréquentées de la célèbre Val Trebbia mais qui, précisément parce qu'elles sont moins « touristiques », possèdent leur charme par leur calme et la découverte de paysages naturels, des crêtes ouvrant sur des panoramas infinis. Pour les besoins courants, on trouve tout à Gropparello qui se situe à deux kilomètres.
Cette proposition sur les collines piacentines possède une forte identité, destinée à être interprétée comme résidence privée, pour des initiatives telles que des événements gastronomiques de niche, une d
Caractéristiques
