Maison à vendre à Greve In Chianti - ITALIE

3 900 000 €

Villa de luxe de 14 pièces en vente Via di rignana, Greve in Chianti, Toscane

Charmante ferme dans la région du Chianti
Dans la municipalité de Greve in Chianti, dans la campagne florentine du Chianti Classico, au milieu des étendues de vignobles et d'oliveraies à perte de vue, se dresse cette ferme en pierre qui domine la vallée environnante depuis des siècles. Sa position élevée avec une vue à 360° en a fait une tour de guet, convertie par la suite en une splendide ferme aux caractéristiques authentiques et fascinantes. La propriété est composée du manoir datant de 1200, habilement restauré en préservant les caractéristiques typiques d'une ferme toscane ; les finitions intérieures sont excellentes : sols en terre cuite anciens faits à la main, poutres apparentes, cheminées anciennes et luminaires en bois. Dès l'entrée, on peut respirer l'historicité de la ferme, à laquelle on accède par une belle cour ; au rez-de-chaussée, on trouve la typique cuisine en maçonnerie, la grande salle à manger, la belle salle de billard créée dans l'ancienne cave, le salon et quelques pièces annexes. Au premier étage se trouve la zone de couchage avec 5 chambres (3 avec salle de bains), dont une avec une belle terrasse, et une autre chambre simple. De l'autre côté de la cour se trouve l'annexe avec 3 chambres, un salon, une cuisine et un autre appartement d'une chambre, idéal pour accueillir des amis ou des connaissances. L'extérieur est un atout supplémentaire, avec des jardins à l'italienne bien entretenus, de grandes terrasses avec vue sur la campagne et un grand espace pour les repas en plein air. La piscine en pierre s'intègre parfaitement au contexte. La propriété dispose d'un court de tennis avec gazon synthétique, d'un terrain de pétanque, d'une cave à vin de 300 mètres carrés récemment construite et d'environ 8 hectares de terrain, dont 2,5 sont des vignobles de Chianti Classico et 300 oliviers. Sur les hectares de terres arables restants, il est possible de planter d'autres vignobles ou oliveraies.
La position est isolée pour garantir la tranquillité et l'intimité ; pour atteindre la ferme, il faut parcourir environ 3 km sur une route non goudronnée. Florence, où tous les services sont disponibles, peut être atteinte en 30 minutes environ en voiture, et l'aéroport de Peretola en 45 minutes. La ville la plus proche se trouve à environ 5 km ; dans les environs immédiats, vous trouverez des restaurants très réputés.