Charmante villa noble avec des vues incroyables Au cœur du Chianti Classico, au sommet de la colline dans une position discrète mais dominante, se dresse cette propriété historique où il semble que le temps s'est arrêté il y a des siècles. Pour entrer dans la propriété, vous empruntez une belle allée de cyprès, au bout de laquelle se dresse la somptueuse villa du XIXe siècle avec le grand jardin panoramique en terrasses. L'entrée du bâtiment est imposante, avec de hauts plafonds et de grandes colonnes qui rappellent le style architectural de l'époque. Sur le côté droit se trouve un bureau avec bibliothèque et grandes fenêtres, tandis que sur le côté gauche se trouvent trois salons avec portes-fenêtres qui permettent un accès direct à la grande terrasse panoramique, à la cuisine et au cellier. Au centre, un bel escalier en pierre mène au premier étage où se trouvent neuf chambres très spacieuses, toutes avec une vue magnifique, ainsi que sept salles de bains. Au dernier étage, nous trouvons quatre autres grandes chambres, une salle de bains et une loggia couverte emblématique. Sur les terrasses en contrebas du jardin se trouvent une belle piscine de style empire entourée de cyprès, un pool house avec salle de bain et cuisine, une charmante pergola couverte de glycines et une belle citronniere. Le terrain s'étend des deux côtés de la colline sur laquelle se trouve la villa et comprend 3,4 hectares, dont la plupart sont des oliveraies. Attenant à la villa se trouve un appartement d'environ 280 m2, caractérisé par une rénovation contemporaine, avec un double séjour lumineux, une cuisine intégrée, trois chambres et quatre salles de bains dont deux en suite. A quelques pas, nous avons également une fabuleuse cave à vin rénovée dans un style moderne, d'environ 300 m2, avec d'énormes fenêtres et des vues sur la verdure à couper le souffle, un grand séjour double hauteur, une belle cuisine, quatre chambres. et trois salles de bains, ainsi qu'une deuxième piscine avec accès privé. L'emplacement est magnifique, la villa a une exposition qui vous permet d'avoir une vue dégagée et de l'intimité, mais en même temps d'avoir le village historique à quelques pas. Les parties extérieures soignées et élégantes, la chapelle consacrée, la fontaine avec le puits sur les côtés de l'avenue d'entrée rappellent ce charme noble du XIXe siècle encore perçu aujourd'hui. La ville la plus proche est accessible en 2 minutes en voiture, distance facilement parcourue à pied, où l'on trouve tous les services primaires, divers bars, restaurants, bars à vin, supermarchés, pharmacies et un centre médical. La ville de Florence est à moins de 30 km, et voici l'aéroport le plus proche, la gare du train à grande vitesse et tous les services que la ville peut offrir. La propriété, grâce à son charme unique et intemporel, son emplacement exclusif et surtout sa conformation architecturale, serait excellente pour un projet d'hébergement hôtelier de luxe ; en effet, grâce à un restyling conservateur et quelques petits changements internes, il a tout le potentiel pour devenir l'un des plus beaux établissements d'hébergement de Toscane.
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
