Immergés dans le calme et la verdure de la localité de Traversa à Gravedona, nous proposons à la vente deux élégantes villas semi-indépendantes de construction neuve, offrant un mariage parfait entre architecture d'avant-garde et confort absolu. La structure moderne se compose de deux unités habitatives distinctes et semi-indépendantes, vendues séparément au prix de 680.000 euros chacune.
S'agissant d'un projet en phase de nouvelle réalisation, les intérieurs peuvent être personnalisés à ce stade, offrant la liberté de choisir les finitions et d'adapter l'agencement des pièces sur mesure selon vos goûts avant l'achèvement.
Chaque villa se développe sur plusieurs niveaux, habilement conçus pour valoriser au maximum le panorama extraordinaire environnant et offrir une vue imprenable s'étendant des eaux du lac de Côme aux montagnes imposantes.
Le rez-de-chaussée accueille une salle de bains et une zone de jour open-space extrêmement lumineuse, conçue avec un accès direct à son propre jardin privatif et à la splendide piscine indépendante de 5x3 mètres, éclairée et parfaitement intégrée à l'architecture pour profiter de moments de détente en toute intimité.
En montant au premier étage se développe la zone nuit, qui accueille deux chambres, dont une confortable chambre principale dotée d'une salle de bains privative et de larges baies vitrées panoramiques. La solution est complétée par un sous-sol composé de deux locaux de service et d'un grand local accessoire offrant la prédisposition exclusive pour la réalisation d'une sauna privée et d'une zone fitness, personnalisable selon vos besoins. Chaque unité dispose également de sa propre place de parking privée.
Le design est moderne avec des lignes essentielles, où les larges baies vitrées toute hauteur à haute efficacité thermique deviennent les protagonistes absolues, fusionnant les espaces intérieurs avec le paysage extérieur et inondant chaque pièce de lumière naturelle. Le prestige du projet se reflète également dans le choix de matériaux recherchés et à forte empreinte minimaliste.
Les sols sont prévus en béton plein quartzé avec une finition en résine protectrice anti-taches, garantissant un effet brillant et continu. Cette matérialité dialogue parfaitement avec les murs et les plafonds intérieurs périmétraux, laissés en béton armé brut apparent avec revêtement protecteur.
A l'opposé de l'essentialité du béton, le descriptif technique propose des garde-corps raffinés en acier émaillé or et une cuisine aux finitions noires design, tandis que l'installation électrique adopte l'élégante série Living noire, étendue à l'extérieur avec un système d'éclairage LED intégré dans les escaliers.
Toute la structure est conçue pour garantir les plus hauts standards d'isolation thermique et acoustique, et est complétée par un toit caractéristique avec poutres en bois apparentes qui apporte de la chaleur aux pièces, surmonté d'une couverture moderne en tôle couleur anthracite. Une proposition exclusive, idéale tant comme prestigieuse résidence principale que comme raffinée résidence de vacances au bord du lac, avec une livraison prévue pour avril 2027.
Caractéristiques
