Dans l'un des quartiers les plus tranquilles et recherchés de la ville, nous proposons à la vente une villa indépendante de construction récente, jamais habitée, libre sur quatre côtés, caractérisée par de vastes espaces, des technologies modernes et un grand confort de vie.
L'habitation se développe en plain-pied, avec des pièces lumineuses et bien réparties. La zone de jour accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte, mis en valeur par de grandes baies vitrées avec triple vitrage qui relient directement aux espaces extérieurs, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La zone de vie est complétée par une buanderie pratique et une élégante salle de bains fenêtrée en résine avec douche.
La zone nuit offre trois chambres, dont deux avec salle de bains privative, l'une finie et l'autre personnalisable aux frais du vendeur. Toutes les chambres ont un accès direct à la cour extérieure, garantissant luminosité et habitabilité.
Le bien se distingue par ses finitions et ses installations modernes : portes encastrées, parquet en chêne naturel, chauffage au sol avec pompe à chaleur et thermostats indépendants, système photovoltaïque de 6 kW avec batteries d'accumulation pour un total de 15kW, solaire thermique, borne de recharge pour voiture électrique, menuiseries à haute efficacité énergétique, double protection avec stores électriques intérieurs et extérieurs et volets ajourables, prédisposition pour climatisation réversible et moustiquaires encastrées, système d'alarme avec vidéosurveillance, données et prédisposition pour jacuzzi dans la chambre avec exposition sud.
Les espaces extérieurs comprennent une cour pavée et un jardin privatif, un système d'arrosage automatique et un éclairage temporisé ainsi qu'une prédisposition pour une piscine et une douche extérieure.
Important avantage supplémentaire : la propriété offre de larges possibilités d'agrandissement :
- Réalisation d'un premier étage jusqu'à environ 100 m², avec une hauteur totale maximale de 9 mètres.
- Agrandissement au rez-de-chaussée, dans le respect des distances minimales par rapport à la propriété voisine.
La propriété est complétée par le solar indépendant avec possibilité d'installer un jacuzzi.
Une solution unique, idéale pour ceux qui recherchent une villa moderne, indépendante, technologiquement avancée et dotée de réelles possibilités d'agrandissement, à quelques minutes de la mer et des services.
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Caractéristiques
