GIULIANOVA (TE) – Villa
Un villa unique en son genre, nous proposons à la vente une villa d'avant 1967 d'environ 160 mq, libre sur 4 côtés, située entre Giulianova Lido et Giulianova Alta avec une vue directe sur les escaliers du Monte Grappa, un morceau de l'histoire de Giulianova. Un bien au cachet reconnaissable, avec une grande terrasse et une propriété extérieure de grande valeur : environ 3.928 mq de terrain.
POURQUOI CHOISIR CETTE VILLA
- Vue imprenable : panorama sur tout Giulianova Lido et sur la mer Adriatique.
- Grand terrain privé : près de 4.000 mq utiles pour le jardin, les zones de détente, les événements ou d'éventuels développements.
- Accès pratiques : 2 entrées carrossables (dont une provenant du Lido, avec un grand garage) + entrée piétonne.
- Lien avec l'histoire locale : accès direct depuis le jardin aux escaliers historiques du Monte Grappa et au lavoir historique.
- Polyvalence d'utilisation : idéale comme résidence de prestige pour une famille ou pour la création d'un établissement destiné à la restauration/accueil, garantissant une forte identité de lieu.
LA VILLA
Bien d'environ 160 mq caractérisé par une situation scénographique. La grande terrasse est un point fort pour profiter de la vue et organiser des moments conviviaux en plein air. La villa, libre sur quatre côtés, garantit l'intimité et une excellente aération naturelle. Présence d'un grand garage accessible par l'une des entrées carrossables.
LES ESPACES EXTÉRIEURS
La propriété comprend environ 3.928 mq de terrain avec double accès carrossable (l'un depuis le Lido et l'autre depuis le village) et entrée piétonne. Le jardin bénéficie d'un accès direct aux escaliers historiques du Monte Grappa : un lien unique avec le patrimoine urbain et paysager de Giulianova.
POSSIBLES DESTINATIONS D'USAGE
Résidence familiale de grand charme, idéale pour ceux qui recherchent du cachet, des espaces extérieurs et une vue spectaculaire.
Projet hôtelier ou de restauration : la situation panoramique et le terrain rendent la propriété adaptée à la restauration, aux événements ou à une structure d'accueil (sous réserve de vérification des réglementations et autorisations urbanistiques/de construction).
SITUATION
Située entre Giulianova Lido et Giulianova Alta, la villa offre la rare combinaison de la proximité de la mer et du cœur historique de la ville. La vue sur les escaliers du Monte Grappa et le lavoir historique en font un bien doté d'une forte identité locale et d'une grande valeur paysagère.
Pour toute information, plans et visites, contacter le 0859046841 (également via WhatsApp) ou écrire à
Une occasion irremplaçable pour ceux qui recherchent une propriété panoramique avec de grands espaces extérieurs à Giulianova.
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Caractéristiques
