MAISON INDIVIDUELLE À VENDRE À GHEDI - À deux pas du centre historique de Ghedi, cette splendide maison individuelle représente l'équilibre parfait entre élégance et fonctionnalité. Située à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus et à 15 km du magnifique lac de Garde, l'emplacement est tout simplement enviable. Le projet prévoit une villa unifamiliale sur un seul niveau, avec la possibilité d'ajouter une piscine et un jardin privatif de 400 mètres carrés, idéal pour ceux qui souhaitent des moments de détente en plein air.
L'intérieur de la villa offre un séjour avec cuisine ouverte de plus de 40 m², parfait pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. La zone nuit comprend deux chambres doubles de 15 et 13 m², une chambre d'enfant de 12 m² et une salle d'eau très spacieuse, garantissant espace et confort pour toute la famille. Une seconde salle de bain/buanderie bien équipée et un garage de 20 m² complètent l'offre, ainsi que des porches et des places de parking dans une cour privée.
Cette villa est non seulement esthétiquement fascinante, mais aussi technologiquement avancée. Avec une classe énergétique A4, la villa est entièrement électrique et fortement isolée, avec suppression des ponts thermiques et chauffage au sol. L'installation photovoltaïque de 5kw, les menuiseries en PVC de dernière génération et les volets en aluminium isolé avec commande électrique motorisée assurent une performance énergétique sans égale.
La sécurité est la priorité avec une porte d'entrée blindée de type Alias modèle Steel et la fermeture du garage avec une porte sectionnelle motorisée. De plus, la villa est prédisposée pour l'alarme et dotée d'un visiophone. Le système de chauffage par pompe à chaleur hybride air/air - air/eau Ecodan Multi Serie PXZ et les panneaux radiants à basse température dans toutes les pièces garantissent un confort thermique optimal en toute saison.
Avec une surface commerciale de 178 m² et une surface habitable de 130 m², cette villa neuve, avec livraison dans 10 mois, offre de multiples personnalisations pour s'adapter aux besoins les plus sophistiqués. Adaptée également aux personnes à mobilité réduite grâce à un accès entièrement aménagé, cette propriété représente une opportunité unique de vivre dans une maison de luxe à deux pas du lac.
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