Ancien domaine de chasse avec piscine et 73 hectares entre Florence et Volterra
Un lieu charmant, finement restauré, avec piscine, 34 pièces, vignoble et Olivar avec vue panoramique sur Volterra à vendre. Au cœur des collines les plus authentiques de Toscane, à une altitude d'environ 400 mètres, se dresse un ancien château de chasse du XIXe siècle qui domine élégamment le paysage environnant et offre une vue allant jusqu'à la ville de Volterra. Le domaine, qui s'étend sur plus de 73 hectares de terres au sein d'une réserve de chasse, est un mélange harmonieux de nature, d'histoire et d'architecture, aujourd'hui parfaitement restauré et prêt à raconter une nouvelle histoire, que ce soit comme prestigieuse résidence privée ou comme lieu d'hospitalité haut de gamme ou de représentation d'entreprise. Le cœur du domaine est le noyau historique, construit à la fin du XIXe siècle et ramené à la vie grâce à une restauration minutieuse. Dans quatre bâtiments en pierre et en briques, qui abritaient autrefois le Herrenhaus, la grange, la cave et l'étable, se trouvent aujourd'hui des espaces de réception et un bistro ainsi que 12 pièces, comprenant des suites et des appartements, sur une surface totale d'environ 1140 mètres carrés. Non loin de là, dans un emplacement panoramique discret, se trouve le nouveau complexe résidentiel, construit en l'an 2000 en parfaite adéquation avec le style architectural toscan. Il se compose de deux bâtiments, dont l'un possède une tour caractéristique, pour une surface totale d'environ 975 mètres carrés, qui accueillent 12 appartements de différents types comprenant un total de 22 pièces. Les Loggia, les colonnades, les sols en terre cuite et les salles de bains en marbre apportent authenticité et chaleur, tandis que des installations modernes telles que des pompes à chaleur, la climatisation et des panneaux solaires intégrés sont présentes. L'ensemble du domaine est vendu meublé, avec des meubles sélectionnés dans un style toscan rustique raffiné. Le parc clôturé est une oasis de calme et de paysages. Des chemins en terre cuite mènent à une fontaine avec jeux d'eau et à une piscine sinueuse complétée par un jacuzzi et une zone pour enfants. Derrière le parc se trouvent les terres agricoles : 2,5 hectares de vignobles classés Chianti DOCG, des Olivar, des terres arables et des forêts ainsi que trois lacs qui fournissent de l'eau pour l'arrosage automatique tout au long de l'année. L'emplacement est stratégiquement avantageux : Gambassi Terme avec ses thermes et ses sites archéologiques se trouve à quelques minutes seulement, et l'un des parcours de golf 18 trous les plus prisés de la région est situé à seulement 10 km. Avec 34 pièces et la possibilité d'extension pour accueillir jusqu'à 20 lits supplémentaires ainsi que l'aménagement d'un espace bien-être, prestige et rentabilité sont parfaitement combinés dans l'un des investissements les plus intéressants du marché. Un ancien domaine de chasse qui renaît après plus d'un siècle d'histoire comme symbole d'élégance, de nature et d'opportunités commerciales au cœur de la Toscane.
N° de l'objet : FIR3339
Où : Gambassi Terme, Province : Florence, Région : Toscane
Type : ancien domaine de chasse de 73,5 hectares, comprenant le noyau d'origine du XIXe siècle avec 4 bâtiments d'une surface totale d'environ 1140 m² et le nouveau noyau avec 2 bâtiments de 975 m² supplémentaires, parc avec piscine et fontaine
Année de construction : fin 1800 pour les anciens bâtiments du noyau d'origine - 2000 pour la résidence et un bâtiment annexe
Année de rénovation : 2000
État : excellent
jardin/terrain : au total 73,50 hectares, dont 15 000 m² de parc clôturé avec murs et garde-corps en fer forgé, système d'éclairage, 3 portails d'accès, chemins en terre cuite, fontaine avec jeux d'eau, aire de jeux pour enfants ; le reste des 72 hectares est destiné à l'usage agricole avec terres arables, pâturages, Olivar, forêts et planté de
Caractéristiques
