Au cœur du Chianti, charmant casale de 510 mq à Gaiole in Chianti, accessible par une pratique route blanche de 2 km. Au rez-de-chaussée se trouve l'appartement principal avec un vaste séjour, cuisine et salle de bains, ainsi qu'un atelier avec véranda et locaux techniques. Le premier étage accueille une grande pièce de vie avec mezzanine, quatre chambres (dont une avec salle de bains), un bureau et une autre salle de bains. La propriété est complétée par un second appartement indépendant, un entrepôt, 5,5 ha de terrain avec 100 oliviers et une piscine de 12x6 m. Rénové en 1995, il conserve ses poutres en bois et ses sols en cotto. Doté de la climatisation, du GPL, d'un puits et d'un portail électrique, il est idéal comme résidence ou structure d'accueil dans un écrin de verdure du Chianti.
État et finitions
Le casale, datant du 1700, a été rénové en 1995 en conservant toutes les caractéristiques typiques toscanes, telles que les poutres en bois et les sols en cotto.
Services et équipements
Le bien est pourvu de tous les services. Le chauffage est assuré par l'installation au GPL tandis que l'approvisionnement en eau provient d'un puits privé. Il dispose également d'un portail électrique et de la climatisation.
Utilisations et potentiel
Le Casale del Pittore est parfait aussi bien comme maison de vacances que comme bien à intégrer dans le circuit touristique grâce à sa position prestigieuse dans la zone renommée du Chianti.
Emplacement
Le bien se trouve à proximité immédiate du village de Gaiole in Chianti (10 minutes). D'autres destinations facilement accessibles sont Radda in Chianti (10 minutes) et Montevarchi (30 minutes).
Les aéroports les plus proches sont ceux de Florence à environ 1 heure et vingt minutes en voiture, et celui de Pérouse à environ 2 heures en voiture.
Cadastre
Pour chaque bien acquis, le groupe Great Estate effectue, via le technicien du client vendeur, une due diligence technique qui nous permet de connaître en détail la situation urbanistique et cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence pourra être demandée par le client lors d'un intérêt réel pour la propriété.
Contraintes
Le bien est enregistré au nom d'une personne physique.
Caractéristiques
