Située au sein de l'une des résidences les plus exclusives et réservées de Frascati, adjacente à via di Salè et précisément via di Fontana Vecchia, cette villa de prestige allie élégance, confort et tranquillité, offrant une solution d'habitation idéale pour une famille nombreuse en quête d'intimité et de raffinement, sans renoncer à la proximité des commerces et services et aux liaisons avec Rome et tous les Castelli Romani.
La propriété, agrémentée d'une double entrée piétonne et carrossable avec portail électrique, dispose de places de stationnement à l'intérieur de la résidence et d'un grand garage. Le jardin privatif, entretenu avec une attention extrême aux détails et équipé d'un système d'arrosage, enveloppe la villa d'une atmosphère verdoyante et relaxante, où vous trouverez une magnifique piscine, un vestiaire pratique avec salle d'eau et un abri de jardin, complétant la fonctionnalité des espaces extérieurs.
À l'intérieur, le grand salon accueille avec chaleur et luminosité grâce aux larges fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle et offrent une vue ravissante sur le jardin. La cuisine ouverte, spacieuse et bien organisée, donne sur un portique avec vue directe sur la piscine, parfait pour les déjeuners en plein air et les moments de convivialité. Au même niveau se trouvent également un WC indépendant avec fenêtre et un débarras pratique.
La zone nuit, accessible par élégants escaliers en marbre, abrite trois chambres finies en parquet. La chambre principale bénéficie d'une terrasse privative avec une superbe vue panoramique sur Rome et sur le cadre naturel de la résidence. Les deux autres chambres, également lumineuses et bien dimensionnées, complètent la zone nuit. L'étage est desservi par deux salles de bains : l'une avec baignoire et l'autre avec douche.
L'escalier intérieur est agrémenté de fenêtres de style hublot qui apportent une touche d'originalité et de classe à l'environnement. Tous les menuiseries sont en bois avec double vitrage et grilles de sécurité blindées ; la villa dispose également d'un visiophone et l'ensemble est protégé par un système d'alarme, garantissant une sécurité et une tranquillité maximales.
Le niveau mansardé accueille une chambre supplémentaire avec placards intégrés sur mesure, une salle d'eau et un charmant petit balcon avec débarras extérieur, idéal comme zone réservée pour les invités.
En descendant au sous-sol se trouve une spacieuse salle de loisirs avec cheminée et cuisine, un espace parfait pour la détente, les activités récréatives ou les rencontres entre amis. Pour compléter ce niveau, on trouve l'accès au double garage, à l'intérieur duquel se trouve une salle d'eau supplémentaire.
Cette résidence représente une opportunité rare de vivre dans le luxe et la tranquillité, au sein d'un cadre exclusif, protégé et niché dans le verdoyant, à deux pas du cœur de Frascati.
Ne manquez pas l'occasion de vivre dans cette villa : une opportunité unique pour vous immerger dans le luxe et le confort, dans une résidence qui offre tout ce que vous avez toujours désiré pour vous-même et votre famille.
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Caractéristiques
