Via delle Cisternole n. 118, adjacent à Via Livio Gratton, nous proposons à la vente des VILLES UNIFAMILIALES de classe énergétique supérieure à A, dans un complexe résidentiel exclusif et réservé, entièrement privé, conçu pour garantir tranquillité, sécurité et intimité, tout en étant à proximité de la gare ferroviaire (Tor Vergata) et des principaux axes routiers, à seulement 5 minutes du centre de Frascati. La résidence est conçue avec un style architectural moderne et durable. Le tout pour offrir un confort maximal. En effet, les habitations sont entièrement sans gaz (gas free) et alimentées par des technologies d'avant-garde pour l'économie d'énergie : toit ventilé en bois avec poutres apparentes, installation photovoltaïque d'environ 6 Kw préparée pour le stockage, système de pompe à chaleur "Daikin", panneau solaire thermique, chauffage au sol et système de refroidissement ventilé, installation domotique de marque "Bticino". Les villas réalisées se développent sur deux niveaux hors sol. Les solutions sont très similaires entre elles, bien qu'avec certaines différences que vous pourrez découvrir directement sur place. La répartition des villas est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand salon avec cuisine ouverte, une évocatrice serre solaire complétant la zone de vie, deux chambres confortables, une salle de bain, un débarras/buanderie et deux larges porches. L'étage supérieur, accessible par un escalier intérieur pratique, accueille deux chambres, ainsi qu'une seconde salle de bain. À l'extérieur, chaque villa est entourée d'un grand jardin privatif de 400 à 900 mq, offrant un espace réservé et idéal pour vivre des moments en plein air en toute intimité. Une proposition parfaite pour ceux qui souhaitent habiter dans un contexte neuf, élégant et technologiquement avancé, idéal pour les familles, les jeunes couples ou pour ceux qui rêvent d'une maison prête pour le futur, dans une zone résidentielle calme et bien desservie. Chaque villa dispose d'une double place de parking à l'intérieur de sa propre cour. LIVRAISON PRÉVUE DÉCEMBRE 2026. La mission d'Immobilservice est de suivre et d'accompagner le client jusqu'à la conclusion de la transaction — l'un des choix les plus importants de la vie — de manière complète et professionnelle. Pour soigner au mieux tous les détails, l'agence s'appuie sur des professionnels du secteur possédant l'expertise nécessaire pour atteindre l'objectif avec succès. Vous serez accompagnés dans le processus de vente ou d'achat d'un bien immobilier en nous accordant à vos besoins. Classification et certification de la classe énergétique (audit énergétique), opportunités d'évaluation et d'octroi de prêts hypothécaires auprès d'instituts bancaires conventionnés avec nos structures. Particulièrement spécialisés dans la vente immobilière dans la zone des Castelli Romani.
Caractéristiques
